租賃協(xié)議2025年價格條款本租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址/通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方所有的（或有權出租的）位于________________________（以下簡稱“租賃物”）事宜，達成如下價格條款：第一條租金構成與金額1.1租金標準：租賃物的月度租金為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。租金計算單位為________（如：平方米、套等）。1.2租金包含內(nèi)容：本協(xié)議約定的租金包含租賃物的使用權。租賃期間，除本協(xié)議另有約定外，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等費用由乙方承擔。1.3付款方式：乙方應于每自然月__日前向甲方支付當月租金。第二條租金支付2.1支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________2.2逾期支付：若乙方未能按本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按當期應付未付租金的____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。第三條價格調(diào)整機制3.1調(diào)整觸發(fā)條件：本協(xié)議約定的固定租賃期滿后，或根據(jù)本協(xié)議第____條約定的時間節(jié)點（例如：每兩年一次），雙方可協(xié)商對租金進行重新調(diào)整。甲方亦可在租賃物市場租金水平發(fā)生重大變化時，提出調(diào)整租金的提議。3.2調(diào)整計算方法：租金調(diào)整的具體方法按以下第____種方式執(zhí)行：(1)雙方協(xié)商一致確定新的租金標準；(2)基于租賃物市場評估價值調(diào)整租金，評估由雙方共同認可的評估機構進行；(3)按照約定市場指數(shù)（如：城市居民消費價格指數(shù)CPI）的變動幅度進行調(diào)整，調(diào)整幅度為指數(shù)變動前十二個月的累計漲幅的____%。3.3首次調(diào)整時間：首次租金調(diào)整應于本協(xié)議租賃期滿后滿____個月或按第____條約定的時間節(jié)點首次發(fā)生。3.4協(xié)商程序：甲方提出租金調(diào)整提議時，應提前不少于____日書面通知乙方。乙方應在收到通知后____日內(nèi)書面回應，或與甲方進行協(xié)商。雙方應就新的租金標準在通知發(fā)出后____日內(nèi)達成一致。若協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第四條押金4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。該押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務，特別是支付可能發(fā)生的租金、違約金及其他應付費用。4.2押金退還：租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定全面履行義務且無任何違約情形的，甲方應在乙方騰空租賃物并結清所有費用后____日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。如有不足抵扣的費用，甲方有權從押金中扣除。第五條其他費用5.1除租金外，租賃期間乙方應自行承擔使用租賃物所產(chǎn)生的其他一切費用，包括但不限于水電燃氣費、網(wǎng)絡費、電話費、物業(yè)管理費、稅費（如需）、以及因乙方原因造成的租賃物維修、改造等費用。5.2本協(xié)議未約定由甲方承擔的費用，均由乙方承擔。第六條違約責任（除逾期支付外）6.1乙方如未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉租、轉借給他人使用，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。6.2乙方如擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度單方面解除本協(xié)議。6.3乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議價格條款是本租賃協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。本協(xié)議其他條款與本價格條款有不一致約定的，以本價格條款為準。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________授權代表（簽字）：____________________