監(jiān)理方承包合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，需要委托專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供該監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、投資額等具體規(guī)模描述]項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[列舉項(xiàng)目涵蓋的主要工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程等]2.監(jiān)理服務(wù)范圍施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件；參與圖紙會(huì)審，提出監(jiān)理意見；檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系及人員資質(zhì)等。施工階段：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行全面監(jiān)理。檢查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量；對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異并督促調(diào)整；審核工程計(jì)量及工程款支付申請；協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系等?？⒐を?yàn)收階段：組織相關(guān)單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，提出整改意見；協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，審查竣工驗(yàn)收資料，編寫監(jiān)理工作總結(jié)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的外部條件。及時(shí)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等。對乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，對工程建設(shè)實(shí)施全過程監(jiān)理。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問題，維護(hù)甲方合法權(quán)益。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，整理監(jiān)理資料，歸檔保存，并在竣工驗(yàn)收后向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更，使乙方工作量顯著增加的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際增加的工作量，按照本合同約定的監(jiān)理費(fèi)用單價(jià)向乙方支付額外費(fèi)用，并相應(yīng)延長監(jiān)理服務(wù)期限。若甲方未按照約定支付額外費(fèi)用，應(yīng)按照上述逾期付款的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失（包括但不限于返工費(fèi)用、工期延誤損失、賠償?shù)谌綋p失等）。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交監(jiān)理文件、報(bào)告等，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方監(jiān)理人員擅自更換或無故不到崗，乙方應(yīng)立即更換合格人員，并按照每人每次人民幣[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等