租地公墓合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃公墓用地的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的公墓用地供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方公墓用地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓用地位置甲方提供位于[詳細(xì)地址]的公墓用地，該地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.公墓用地性質(zhì)該公墓用地為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，已取得相關(guān)部門關(guān)于公墓建設(shè)的合法審批手續(xù)，可用于殯葬用途。3.公墓建設(shè)規(guī)劃甲方承諾該公墓用地將按照國家及地方相關(guān)殯葬管理規(guī)定進行建設(shè)規(guī)劃，包括但不限于合理劃分墓區(qū)、設(shè)置必要的綠化及公共設(shè)施等。墓區(qū)將分為不同檔次，以滿足乙方多樣化的需求，具體檔次及相應(yīng)價格如下：普通墓區(qū)：占地面積約[X]平方米，每座墓穴價格為[X]元，提供基本的墓穴設(shè)施，包括墓穴本體、墓碑等。豪華墓區(qū)：占地面積約[X]平方米，每座墓穴價格為[X]元，除基本墓穴設(shè)施外，還將配備更精美的墓碑雕刻、周邊綠化景觀等。家族墓區(qū)：占地面積約[X]平方米，可供[X]人合葬，每座家族墓穴價格為[X]元，提供更為寬敞的空間及個性化的設(shè)計服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)公墓用地的日常維護管理，包括但不限于墓區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作，確保墓區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。為乙方提供墓穴的安葬服務(wù)，包括墓穴的落葬儀式安排（乙方可根據(jù)自身需求選擇不同規(guī)格的落葬儀式套餐，具體價格及服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商），協(xié)助乙方辦理相關(guān)安葬手續(xù)。在乙方使用墓穴期間，甲方提供必要的祭祀用品銷售服務(wù)，祭祀用品的價格將按照市場合理定價執(zhí)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用。對公墓用地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或殯葬管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。根據(jù)國家及地方殯葬政策法規(guī)的調(diào)整，對公墓用地的建設(shè)規(guī)劃、使用規(guī)定等進行合理調(diào)整，并及時通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的公墓用地符合國家及地方關(guān)于公墓建設(shè)和使用的法律法規(guī)要求，具備合法的使用手續(xù)和條件。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成公墓用地的建設(shè)及相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配備，確保乙方能夠按時使用墓穴。負(fù)責(zé)公墓用地的日常維護管理工作，保持墓區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，為乙方提供良好的使用環(huán)境。協(xié)助乙方辦理墓穴安葬的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和指導(dǎo)，確保安葬過程合法合規(guī)。對乙方在使用墓穴過程中提出的合理需求和問題，及時給予回應(yīng)和解決，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的公墓用地及相關(guān)服務(wù)。在符合本協(xié)議約定及殯葬管理規(guī)定的前提下，對所租賃的墓穴進行自主安排和使用，包括選擇落葬時間、儀式規(guī)格等。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方改進或采取相應(yīng)的補償措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及相關(guān)費用，租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]，支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，合法使用公墓用地及墓穴，不得進行違法違規(guī)的殯葬活動。在使用墓穴過程中，配合甲方的管理工作，遵守墓區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護墓區(qū)環(huán)境和設(shè)施，不得擅自破壞或改變墓穴及周邊設(shè)施的原狀。如需對墓穴進行改造、擴建或其他變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批后方可進行，費用由乙方自行承擔(dān)。在墓穴使用期限屆滿或因其他原因終止使用后，按照甲方要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，清理墓穴及周邊物品，恢復(fù)墓區(qū)原狀。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃甲方公墓用地的租金按照所租賃墓穴的類型及面積計算，具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：普通墓區(qū)：每平方米每年租金為[X]元，乙方租賃的普通墓穴占地面積為[X]平方米，每年租金為[X]元。豪華墓區(qū)：每平方米每年租金為[X]元，乙方租賃的豪華墓穴占地面積為[X]平方米，每年租金為[X]元。家族墓區(qū)：每平方米每年租金為[X]元，乙方租賃的家族墓穴占地面積為[X]平方米，每年租金為[X]元。2.租金支付方式及時間租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若選擇一次性支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部租金支付至甲方指定賬戶；若選擇分期支付，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一期租金[X]元，此后每年[具體支付日期]前支付當(dāng)年剩余租金。3.其他費用乙方在使用墓穴過程中，還需向甲方支付以下費用：墓穴建設(shè)費用：根據(jù)所租賃墓穴的類型及規(guī)格不同，墓穴建設(shè)費用為[具體金額范圍]元，該費用在乙方選定墓穴并簽訂相關(guān)建設(shè)協(xié)議后一次性支付。落葬儀式費用：乙方可根據(jù)自身需求選擇不同規(guī)格的落葬儀式套餐，儀式費用為[具體價格范圍]元，該費用在乙方確定落葬儀式套餐并簽訂相關(guān)協(xié)議后一次性支付。祭祀用品費用：乙方購買祭祀用品時，按照實際購買金額支付費用。上述費用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費用。四、使用期限1.乙方租賃甲方公墓用地的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后，如無異議且公墓用地仍有可租賃空間，將與乙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及相關(guān)費用按照屆時市場價格及本協(xié)議約定進行協(xié)商確定。3.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請或甲方因特殊原因不再續(xù)租，本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，騰空并交還租賃的公墓用地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的公墓用地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓穴的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及相關(guān)費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定擅自調(diào)整公墓用地的使用規(guī)定或提高租金等費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照原約定執(zhí)行，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對墓區(qū)的維護管理義務(wù)，導(dǎo)致墓區(qū)環(huán)境惡劣、設(shè)施損壞等影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進行整改，并向乙方支付違約金[具體金額]元。如因甲方未及時整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公墓用地，乙方已支付的費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家及地方殯葬管理法律法規(guī)或本協(xié)議約定使用公墓用地及墓穴，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[具體金額]元。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公墓用地，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自破壞或改變墓穴及周邊設(shè)施的原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照恢復(fù)所需費用的[X]倍向甲方支付賠償金。如因乙方的行為給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在使用期限屆滿或終止使用后及時辦理相關(guān)手續(xù)、清理墓穴及周邊物品、恢復(fù)墓區(qū)原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)，并按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首