藥店轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議甲方（原藥店承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（藥店轉(zhuǎn)租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新藥店承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[藥店原房東姓名]簽訂了藥店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其承租的藥店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，且丙方有意向乙方承租該藥店，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.藥店位置：該藥店位于[藥店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、藥品陳列架等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該藥店經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋處方藥、非處方藥、中藥飲片、中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、生物制品（除疫苗）等（具體經(jīng)營(yíng)范圍以藥品經(jīng)營(yíng)許可證登記為準(zhǔn)）。3.藥品庫(kù)存：截至本協(xié)議簽訂之日，店內(nèi)現(xiàn)存藥品庫(kù)存清單見(jiàn)附件二，丙方應(yīng)在接收藥店時(shí)對(duì)庫(kù)存藥品進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，庫(kù)存藥品的質(zhì)量及數(shù)量以三方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及藥店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、藥品質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理藥店轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，確保丙方順利接手藥店經(jīng)營(yíng)。在本協(xié)議履行期間，不得干擾丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用藥店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。在丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。向丙方如實(shí)告知藥店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、藥品質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。確保丙方在接收藥店后能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)處理與原房東之間因轉(zhuǎn)租事宜產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，確保丙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用藥店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求乙方和甲方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。在接收藥店后，有權(quán)自主決定藥店的經(jīng)營(yíng)策略和管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及藥品經(jīng)營(yíng)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)藥店。妥善保管和使用藥店的設(shè)施設(shè)備及藥品庫(kù)存，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，定期向乙方和甲方通報(bào)藥店的經(jīng)營(yíng)情況。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在丙方完成藥店交接手續(xù)并取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、藥店交接1.交接時(shí)間：本協(xié)議簽訂后，三方應(yīng)在[交接日期]進(jìn)行藥店交接。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)向丙方移交藥店的設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存、經(jīng)營(yíng)證照、財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料及物品，并確保移交的物品及資料完整、真實(shí)、有效。丙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)移交的設(shè)施設(shè)備、藥品庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并記錄在交接清單中，三方簽字確認(rèn)。3.交接手續(xù)：交接完成后，三方應(yīng)共同簽署藥店交接清單（見(jiàn)附件三），作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知相關(guān)信息或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向丙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е卤綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)退還丙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金；若丙方擅自改變藥店經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)退還藥店，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字