電腦城租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方位于[電腦城具體地址]的場地事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[電腦城具體樓層及房號]的場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地用于經營[具體經營范圍，如電腦銷售、維修、軟件研發(fā)等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設施：甲方提供的場地內現有以下配套設施供乙方使用：[詳細列舉配套設施，如辦公桌椅、貨架、照明設備、水電設施等]。乙方應合理使用并妥善保管配套設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權根據自身經營需要對電腦城的整體布局、設施設備等進行調整，但應提前通知乙方，且不得影響乙方的正常經營。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及配套設施，并保證場地及設施符合安全使用標準。甲方應負責維護電腦城的公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等，為乙方提供良好的經營環(huán)境。甲方應協助乙方辦理與經營相關的證照手續(xù)，但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應按照實際影響的時間相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及配套設施。在租賃期限內，乙方有權根據自身經營需要對租賃場地進行裝修，但應提前書面通知甲方，并遵守甲方關于裝修的相關規(guī)定。裝修費用由乙方自行承擔，裝修方案應經甲方書面同意后方可實施。乙方有權要求甲方協助辦理與經營相關的證照手續(xù)。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃場地及配套設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞設施設備。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及電腦城的各項管理制度，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔經營過程中的各項稅費及其他費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理場地，將租賃場地及配套設施恢復原狀，并返還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結構或設施設備、拖欠租金或其他費用、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方還應負責恢復場地原狀，賠償甲方的損失。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時清理場地、返還租賃場地及配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理場地，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙