兄弟之間分家協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就兄弟之間分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)，如自建、購(gòu)買等]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人]名下。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家電、家具等附屬設(shè)施，如精裝修、配備空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、沙發(fā)[X]套等]。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，該房屋為[房屋性質(zhì)]，登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記人]名下。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家電、家具等附屬設(shè)施，如毛坯房、未配備任何家電家具等]。（二）土地1.位于[土地地址1]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地、耕地等]，目前地上附著物為[詳細(xì)說明地上附著物情況，如種植了果樹[X]棵、建有簡(jiǎn)易棚房[X]間等]。2.位于[土地地址2]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，目前地上附著物為[詳細(xì)說明地上附著物情況]。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.車輛：甲方名下的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛狀況為[詳細(xì)說明車輛的使用年限、行駛里程、車況等，如使用[X]年，行駛里程[X]公里，車況良好等]。2.農(nóng)機(jī)具：包括[列舉各類農(nóng)機(jī)具名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)等]，存放于[存放地點(diǎn)]。3.家畜家禽：家中飼養(yǎng)的豬[X]頭、牛[X]頭、羊[X]只、雞[X]只等，目前存欄于[養(yǎng)殖地點(diǎn)]。（四）債務(wù)情況說明1.家庭共同債務(wù)共計(jì)[X]元，其中包括：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)債務(wù)的債權(quán)人、債務(wù)金額、債務(wù)用途等，如向[債權(quán)人姓名]借款[X]元用于家庭建房，向[債權(quán)人姓名]借款[X]元用于購(gòu)買農(nóng)機(jī)具等]。2.雙方約定，對(duì)于上述債務(wù)，由[具體承擔(dān)方]負(fù)責(zé)償還。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址1]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。分得位于[土地地址1]的土地及地上附著物。分得甲方名下的[車輛品牌及型號(hào)]汽車一輛。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還本協(xié)議約定由其承擔(dān)的家庭共同債務(wù)。協(xié)助乙方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助配合。不得擅自處分已分得的財(cái)產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓或變更用途，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房產(chǎn)地址2]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。分得位于[土地地址2]的土地及地上附著物。分得家中飼養(yǎng)的家畜家禽的相應(yīng)份額（按照雙方協(xié)商確定的比例）。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還本協(xié)議約定由其承擔(dān)的家庭共同債務(wù)。協(xié)助甲方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助配合。不得擅自處分已分得的財(cái)產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)讓或變更用途，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分已分得的財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方返還財(cái)產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。損失賠償金額以財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)，按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.若甲方未按照本協(xié)議約定償還其應(yīng)承擔(dān)的家庭共同債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方實(shí)際支付的債務(wù)金額、利息以及因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)（如有需要），經(jīng)乙方書面催告后仍不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)價(jià)值，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分已分得的財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方返還財(cái)產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。損失賠償金額以財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)，按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定償還其應(yīng)承擔(dān)的家庭共同債務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方實(shí)際支付的債務(wù)金額、利息以及因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方拒絕協(xié)助甲方辦理房屋、土地等相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)（如有需要），經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)價(jià)值，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方