買果園轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園，現(xiàn)甲方有意將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中果樹種植面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施占地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果園內(nèi)種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，具體數(shù)量如下：[分別列出各品種果樹的數(shù)量]。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)備、道路等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，果園轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完果園過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用果園的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的果園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，確保乙方能夠順利取得果園的完整權(quán)益。向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園的土地權(quán)屬證明、果樹種植情況、附屬設(shè)施清單等，協(xié)助乙方辦理果園過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理果園的所有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的果園不存在任何債務(wù)糾紛。自合同簽訂之日起至果園交付之日止，負(fù)責(zé)果園的正常管理和維護(hù)，確保果樹的正常生長及附屬設(shè)施的完好。在果園交付時，將果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施及相關(guān)資料完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價格和方式受讓果園，并享有果園的經(jīng)營、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理果園過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓果園后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營果園，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)受讓果園后的經(jīng)營管理、維護(hù)及養(yǎng)護(hù)工作，承擔(dān)果園的經(jīng)營風(fēng)險和費用。在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿麍@出現(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、果園交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施等進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄果園內(nèi)果樹的品種、數(shù)量、生長狀況，附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理果園的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、果樹所有權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓果園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力