占用土地修路協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（修路方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[修路具體項目名稱]需要，擬占用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地用于修路工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方同意乙方占用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.修路工程內(nèi)容乙方將在上述占用土地上進(jìn)行修路工程，包括但不限于土地平整、路基鋪設(shè)、路面硬化等工作，以確保修建一條符合[道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求]的道路。道路建成后，應(yīng)滿足[車輛通行標(biāo)準(zhǔn)、行人通行安全等相關(guān)要求]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用占用的土地，不得擅自改變土地用途。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供占用土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保該土地不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。在乙方施工前，協(xié)助乙方辦理與修路工程相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時用地審批等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工過程中，不得干擾乙方的正常施工活動，保證乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和范圍占用甲方土地進(jìn)行修路工程。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工方式，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對于甲方提出的合理監(jiān)督檢查要求，應(yīng)予以配合，并根據(jù)要求及時整改存在的問題。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途及修路工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求]。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)修路工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地占用費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。在修路工程完成后，負(fù)責(zé)對占用土地進(jìn)行恢復(fù)整理，使其達(dá)到耕種條件或恢復(fù)至施工前的狀態(tài)（如協(xié)議另有約定）。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理與修路工程相關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，如造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、土地占用費(fèi)用及支付方式1.土地占用費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地占用費(fèi)共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包含了乙方占用土地期間對甲方造成的土地使用權(quán)益損失、土地恢復(fù)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地占用費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在修路工程開工后[X]個工作日內(nèi)，支付土地占用費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元；在修路工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的土地占用費(fèi)，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、修路工程期限1.開工日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)開工建設(shè)，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期修路工程應(yīng)在開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方為修路工程已投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的土地占用費(fèi)，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的范圍占用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并按照土地占用費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地占用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的土地占用費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份