不動產(chǎn)贈予合同范本甲方（贈予人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下不動產(chǎn)贈予合同：一、贈予標的物甲方將位于[不動產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權證書號為[具體證書編號]的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）贈予乙方。該不動產(chǎn)包括房屋及附屬設施，附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對贈予行為進行撤銷，但需在贈予財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前行使撤銷權。2.甲方應保證對贈予的不動產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，且未將該不動產(chǎn)設置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權益。3.甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行必要的手續(xù)和義務。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.在贈予期間，甲方應保證該不動產(chǎn)的正常使用功能，不得故意損壞或妨礙乙方對其的使用。如因甲方原因?qū)е略摬粍赢a(chǎn)出現(xiàn)損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應負責修復或采取其他補救措施。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行贈予義務，并在甲方協(xié)助下辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，取得該不動產(chǎn)的所有權。2.乙方應按照法律法規(guī)及相關部門的要求，積極配合甲方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。3.乙方接受贈予后，應依法享有該不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權，但不得違反法律法規(guī)及社會公共利益對該不動產(chǎn)進行處置。4.乙方應對甲方贈予的行為表示感激，并在合理范圍內(nèi)尊重甲方對該不動產(chǎn)的合理關切和建議。三、贈予的生效及財產(chǎn)轉(zhuǎn)移1.本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.贈予財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移以辦理完不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)為準。在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中，如因法律法規(guī)或政策調(diào)整等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應積極協(xié)商解決，確保贈予行為的順利完成。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未保證贈予不動產(chǎn)的合法性或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得該不動產(chǎn)所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為維護自身權益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）[此處可根據(jù)實際情況進一步明確賠償范圍的具體界定方式]。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照該不動產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的與贈予相關的費用（如有），同時甲方應按照該不動產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方違反本合同約定，拒絕接受贈予或在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中故意拖延、不配合導致手續(xù)無法順利辦理的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為該不動產(chǎn)價值的[X%]。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向不動產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.