田間土地出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將田間土地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，租賃土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣[X]元，租賃土地年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關的必要手續(xù)，如提供土地權屬證明等文件，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。因征收、征用等獲得的補償款中，與土地相關的部分歸甲方所有，與乙方在土地上的投入及附著物相關的部分歸乙方所有。5.甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃土地。2.乙方應按時足額向甲方支付租金。3.乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。4.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地進行破壞性開發(fā)。如需對土地進行改良、建設等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.乙方在租賃期間應負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地。6.乙方應自行承擔在租賃土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。7.乙方在租賃土地上的投入及附著物，在租賃期滿或合同解除后，有權自行處置，但應保證不影響土地的正常使用和甲方的權益。如乙方要求甲方協(xié)助處置，甲方應給予必要的協(xié)助。五、土地交付與交還1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證交付的土地符合乙方使用要求，無明顯障礙物，具備通水、通電等基本條件（如有特殊要求，雙方可另行約定）。3.交還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。4.交還標準：乙方交還的土地應保持良好的耕種或使用狀態(tài)，土地上無乙方遺留的廢棄物、建筑物等，如有需要，乙方應負責清理平整。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途、破壞土地等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，