代收租金管理協(xié)議書甲方（代收方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)益，為便于租金管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方為乙方代收租金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.租賃情況乙方將該房屋出租給第三方[承租方姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代收租金管理費用（如有）。對于承租方逾期支付租金等違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施并告知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地代收承租方支付的租金，并在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。建立完善的代收租金賬目管理制度，妥善保管與代收租金相關(guān)的憑證、記錄等資料，接受乙方的查詢。如承租方支付租金出現(xiàn)異常情況（如支付金額不符、支付時間逾期等），應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方與承租方溝通解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時代收租金并轉(zhuǎn)交。對于甲方在代收租金過程中存在的不當(dāng)行為，有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.義務(wù)確保其與承租方簽訂的租賃合同合法有效，并向甲方提供租賃合同副本及相關(guān)租賃信息。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)與該房屋租賃相關(guān)的稅費等費用。不得干涉甲方正常的代收租金管理工作，但有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。三、租金代收流程1.承租方應(yīng)按照與乙方簽訂的租賃合同約定的時間和方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他代收渠道。2.甲方收到租金后，應(yīng)立即核對租金金額、支付時間等信息，確認(rèn)無誤后在[X]個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在每次代收租金及轉(zhuǎn)交后，向乙方出具書面的代收租金明細(xì)清單，注明租金金額、支付時間、承租方信息等內(nèi)容。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時代收租金或轉(zhuǎn)交租金，每逾期一天，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致代收租金賬目混亂、丟失相關(guān)憑證等，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將代收租金挪作他用，應(yīng)立即返還挪用的租金，并按照挪用金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供準(zhǔn)確的租賃合同信息或因自身原因?qū)е鲁凶夥街Ц蹲饨鸪霈F(xiàn)問題，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方正常的代收租金管理工作，影響甲方工作開展的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。（三）承租方違約責(zé)任對本協(xié)議的影響若承租方出現(xiàn)逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照與承租方簽訂的租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助。如因承租方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給甲方、乙方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與承租方的租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡