經(jīng)營茶園承包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意承包經(jīng)營該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、茶園基本情況及承包標(biāo)的物描述1.茶園位置甲方所擁有的茶園位于[茶園詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶園面積該茶園總面積為[X]畝，其中可用于茶樹種植的面積為[X]畝，其余為道路、灌溉設(shè)施等配套用地。3.茶園現(xiàn)狀茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。同時(shí)，茶園內(nèi)配備有灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及簡易的看護(hù)用房等基礎(chǔ)設(shè)施。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將茶園及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶園的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用茶園。對茶園的重大改造、建設(shè)等事項(xiàng)，在同等條件下享有優(yōu)先決策權(quán)。2.義務(wù)保證對所提供的茶園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不受第三方的干涉。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。按照本合同約定，向乙方提供茶園現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料，并保證其正常運(yùn)行。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營決策，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對茶園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和茶園實(shí)際情況，決定茶樹種植品種、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用茶園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施，并在承包期內(nèi)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和必要的修繕，但不得改變其原有性質(zhì)和用途。在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對茶園進(jìn)行適度的改造和建設(shè)，但改造建設(shè)方案不得損害茶園的整體生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。依法依規(guī)經(jīng)營茶園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，保護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等，確保茶葉質(zhì)量安全。負(fù)責(zé)茶園的日常經(jīng)營管理，包括茶樹的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工、銷售等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在承包期內(nèi)，定期向甲方通報(bào)茶園的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承包期滿后或合同解除后，按照本合同約定將茶園及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，并保證茶園內(nèi)茶樹的正常生長狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施。妥善保管茶園內(nèi)的相關(guān)資料，在承包期結(jié)束后一并交還甲方。五、茶園的使用與維護(hù)1.使用方式乙方應(yīng)按照茶葉種植及經(jīng)營的常規(guī)方式使用茶園，充分發(fā)揮茶園的經(jīng)濟(jì)效益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將茶園用于非茶葉種植及經(jīng)營相關(guān)的其他用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶園內(nèi)茶樹的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括施肥、修剪、病蟲害防治等，確保茶樹的正常生長和茶葉的產(chǎn)量與質(zhì)量。對茶園內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保持茶園周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，做好茶園的綠化工作，不得隨意丟棄垃圾或破壞周邊生態(tài)環(huán)境。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用茶園或干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要證明文件，致使乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照乙方因延誤經(jīng)營所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。乙方如違反法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變茶園用途、破壞茶園生態(tài)環(huán)境、損害甲方合法權(quán)益等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。承包期滿或合同解除后，乙方如未按照本合同約定將茶園及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方，或擅自拆除、損壞基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自