租房競業(yè)限制合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因工作或業(yè)務(wù)需求，承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并在租賃期間可能接觸到甲方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等具有商業(yè)價(jià)值的信息。為保護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在租賃期間的競業(yè)限制事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋及遵守競業(yè)限制規(guī)定。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的隱私，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，但因維修等必要情況除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用房屋。在遵守競業(yè)限制規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展合法的工作或業(yè)務(wù)活動。2.義務(wù)按照合同約定的金額、期限和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。嚴(yán)格遵守競業(yè)限制規(guī)定，在租賃期間及租賃期滿后[X]年內(nèi)，不得從事與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。具體限制業(yè)務(wù)范圍如下：不得自營或與他人合營與甲方從事相同或類似行業(yè)的企業(yè)或業(yè)務(wù)。不得為與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)或個(gè)人提供服務(wù)、咨詢或其他形式的支持。不得引誘或試圖引誘甲方的員工離職，到與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)工作。對在租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。商業(yè)秘密包括但不限于甲方的客戶名單、產(chǎn)品配方、營銷策略、財(cái)務(wù)信息等。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方違反競業(yè)限制規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。同時(shí)，乙方應(yīng)返還因違反競業(yè)限制所獲得的全部收益，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為調(diào)查乙方違約行為支付的合理費(fèi)用、甲方因乙方違約而減少的利潤損失等。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行競業(yè)限制義務(wù)。4.若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除因乙方違約行為造成的影響，如公開賠禮道歉等。5.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡