電梯使用外包協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專(zhuān)業(yè)的電梯使用管理服務(wù)；乙方具備提供電梯使用外包服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供電梯使用外包服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方所有電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等工作，確保電梯正常、安全運(yùn)行。具體包括但不限于：電梯的每日巡檢，檢查電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置等是否正常。按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等的保養(yǎng)工作。及時(shí)處理電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保電梯能夠迅速恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理，確保其具備相應(yīng)的操作技能和安全意識(shí)，持證上崗。配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行電梯的安全檢查、檢驗(yàn)等工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.標(biāo)的物描述甲方委托乙方管理的電梯位于[具體地址]，共計(jì)[X]部，電梯型號(hào)分別為[列出各型號(hào)]，電梯的基本參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]額定速度：[具體速度]提升高度：[具體高度]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯使用外包服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)等。協(xié)助乙方辦理電梯使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如電梯注冊(cè)登記、定期檢驗(yàn)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供工作場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)電梯運(yùn)行情況和維護(hù)保養(yǎng)需要，合理安排工作時(shí)間和人員。2.義務(wù)具備合法有效的電梯使用管理資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行電梯使用管理職責(zé)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。建立健全電梯使用管理制度，包括安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度、應(yīng)急救援預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行。定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做好維護(hù)保養(yǎng)記錄，并向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息。配備足夠數(shù)量的合格電梯操作人員，確保其持證上崗，并對(duì)操作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。在電梯運(yùn)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或故障，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行電梯的安全檢查、檢驗(yàn)等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息。負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全事故處理，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，但因甲方原因或不可抗力因素造成的除外。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯使用外包服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)備零部件更換費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。此后，甲方應(yīng)于每年服務(wù)期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年剩余的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯使用管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于設(shè)備損壞維修費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用、因事故導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將電梯使用管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有任何通知或文件送達(dá)需求，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以信函方式送達(dá)的，自信函發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出之時(shí)