自來(lái)水泵房占地協(xié)議書(shū)甲方（占地提供方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（占地使用方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因建設(shè)、運(yùn)營(yíng)自來(lái)水泵房需要，需占用甲方一定面積的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就自來(lái)水泵房占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：本協(xié)議所涉土地位于[具體地理位置詳細(xì)描述，包括所在區(qū)域、街道名稱、門牌號(hào)等]。2.占地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及確認(rèn)，占地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該面積為凈用地面積，不含代征道路、綠化等公共用地面積。二、占地用途乙方占用該土地的用途為建設(shè)自來(lái)水泵房，并用于與之相關(guān)的設(shè)備安裝、運(yùn)行維護(hù)及配套設(shè)施建設(shè)等，以保障區(qū)域內(nèi)居民及單位的自來(lái)水供應(yīng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撏恋赜猛尽Ｈ?、占地期?.起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地起始日期為[具體日期]。2.終止日期：占地期限為[X]年，自起始日期起算，至[終止日期]屆滿。3.期滿續(xù)租：占地期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租費(fèi)用及其他條款可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況及實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在占地期限內(nèi)，甲方如需使用該土地或因公共利益需要收回該土地，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法使用權(quán)，確保乙方在占地期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助協(xié)調(diào)與周邊單位或居民的關(guān)系等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要便利，如保障土地周邊道路通行、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施條件（如因甲方原因?qū)е律鲜鰲l件無(wú)法滿足乙方正常使用需求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占地期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、提供便利條件等。對(duì)自來(lái)水泵房及相關(guān)設(shè)施享有自主建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付占地費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地。如需對(duì)自來(lái)水泵房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增加其他附屬設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)自來(lái)水泵房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行及自來(lái)水供應(yīng)安全、穩(wěn)定。因乙方原因造成的安全事故或其他損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。五、占地費(fèi)用及支付方式（一）占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方如需甲方提供發(fā)票，應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。2.占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在占地期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確需調(diào)整的，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年占地費(fèi)用。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將占地費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用土地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，占地期限應(yīng)相應(yīng)順延，順延期限按照乙方實(shí)際無(wú)法正常使用土地的天數(shù)計(jì)算。2.如甲方違反本協(xié)議約定擅自提高占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或拒絕接受乙方正常支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后[X]日內(nèi)清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若乙方擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)返還土地并清理地上附著物，已支付的占地費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因改變土地用途或超出占地范圍使用土地給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在占地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)清理給甲方造成的其他損失。4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部