置業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方置業(yè)地產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃地產(chǎn)位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）出租給乙方使用。該地產(chǎn)包括[詳細(xì)列舉地產(chǎn)內(nèi)包含的房間、區(qū)域等，如客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間[X]個等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該地產(chǎn)配備有以下附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺、電視機[X]臺、家具[具體家具清單，如沙發(fā)[X]套、床[X]張等]、電器[列舉主要電器]等，乙方應(yīng)妥善使用并在租賃期滿或合同終止時保持其完好狀態(tài)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方提供的服務(wù)包括但不限于對該地產(chǎn)的正常維護、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用該地產(chǎn)。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該地產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)事宜，如代收代繳水電費等（具體費用明細(xì)及支付方式另行約定）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空該地產(chǎn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止，在乙方結(jié)清所有費用并交還該地產(chǎn)且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對該地產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略摰禺a(chǎn)無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將該地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。甲方應(yīng)履行對該地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該地產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)事宜，如代收代繳水電費等（具體費用明細(xì)及支付方式另行約定）。甲方不得擅自提前收回該地產(chǎn)，如因特殊原因需要提前收回，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對該地產(chǎn)享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因甲方原因?qū)е略摰禺a(chǎn)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該地產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納該地產(chǎn)產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（具體費用明細(xì)及支付方式另行約定）。租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)如期交還該地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付該地產(chǎn)、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變用途、損壞地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空該地產(chǎn)，同時乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，收回該地產(chǎn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。