貨物場(chǎng)地租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方貨物場(chǎng)地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地面積為平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于貨物的存放、裝卸及相關(guān)配套服務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金每（支付周期）調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場(chǎng)地，但應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金及押金退還乙方。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通路等條件。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方存在違法違規(guī)行為的除外。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。對(duì)租賃場(chǎng)地提出合理的改進(jìn)建議，并要求甲方協(xié)助實(shí)施。在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝必要的設(shè)備設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設(shè)備設(shè)施，確保場(chǎng)地使用安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了裝修或改造，在不影響場(chǎng)地正常使用的前提下，甲方可不要求乙方恢復(fù)原狀，但甲方對(duì)乙方的裝修或改造不予補(bǔ)償。六、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修通知義務(wù)：乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方自行維修：對(duì)于乙方使用不當(dāng)或人為造成的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)返還租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在日內(nèi)仍未改正的。因政府征收、拆遷等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。3.解除通知：合同解除時(shí)，解除方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟