板材工廠出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司電話(huà)]鑒于甲方擁有一處板材工廠，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該板材工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.板材工廠位置甲方出租給乙方的板材工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該工廠包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施等。2.生產(chǎn)設(shè)備工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)板材所需的設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)，如木工鋸床、刨床、壓機(jī)等]，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)備進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.配套設(shè)施電力供應(yīng)：具備[X]千瓦的供電容量，滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)用電需求。供水系統(tǒng)：配備完善的供水設(shè)施，日供水量可達(dá)[X]立方米。消防設(shè)施：工廠內(nèi)安裝有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)備，包括滅火器、消火栓等，以保障安全生產(chǎn)。通訊設(shè)施：具備良好的通訊條件，可滿(mǎn)足乙方日常辦公及業(yè)務(wù)聯(lián)系需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及工廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害租賃物的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)終止合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方交付租賃物，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等文件。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于非因乙方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃物的正常使用。在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造或增添設(shè)備的，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可以進(jìn)行改造或增添，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，對(duì)于乙方增添的設(shè)備，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施，確保安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交還甲方，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。租賃期滿(mǎn)或合同終止，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增添設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款