置換配套用房合同范本甲方（置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房屋地址及詳細(xì)情況描述]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”），乙方擁有[具體房屋地址及詳細(xì)情況描述]的配套用房（以下簡(jiǎn)稱“乙方配套用房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于[已裝修/毛坯等狀態(tài)]，室內(nèi)設(shè)施包括[列舉如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等主要設(shè)施情況]。產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。2.乙方配套用房位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[配套用房相關(guān)用途]。房屋現(xiàn)狀：該配套用房目前處于[已裝修/毛坯等狀態(tài)]，室內(nèi)設(shè)施包括[列舉如門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備等主要設(shè)施情況]。產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證對(duì)該配套用房擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付置換的配套用房。在乙方交付配套用房后，有權(quán)對(duì)配套用房進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方房屋相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將甲方房屋騰空并保持房屋現(xiàn)狀交付給乙方（如有特殊約定的裝修等情況除外）。負(fù)責(zé)處理甲方房屋在置換前可能存在的任何糾紛或問(wèn)題，確保乙方接收房屋后無(wú)后顧之憂。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付甲方房屋。在甲方交付甲方房屋后，有權(quán)對(duì)甲方房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方配套用房相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助甲方辦理乙方配套用房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同約定的交付期限內(nèi)，將乙方配套用房騰空并保持房屋現(xiàn)狀交付給甲方（如有特殊約定的裝修等情況除外）。負(fù)責(zé)處理乙方配套用房在置換前可能存在的任何糾紛或問(wèn)題，確保甲方接收房屋后無(wú)后顧之憂。按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)置換過(guò)程中涉及的配套用房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用（如有）。三、置換房屋交付1.交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)于[具體日期]前將甲方房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于[具體日期]前將乙方配套用房交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.交付方式雙方應(yīng)在交付前共同對(duì)擬交付的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合交付條件后，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。交付時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┓课蓁€匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)資料，并辦理房屋交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于房屋現(xiàn)狀確認(rèn)、設(shè)施設(shè)備清單交接、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，互相協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理乙方配套用房的產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付甲方房屋，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如乙方選擇繼續(xù)履行合同的，則甲方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付乙方配套用房，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則乙方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。3.若一方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.若甲方交付的甲方房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本合同約定的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.若乙方交付的乙方配套用房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本合同約定的情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或取得房屋權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日