出讓土地分攤協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊出讓土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方在土地分攤方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。2.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等]。3.土地出讓情況：甲方于[出讓時間]通過[出讓方式，如招標、拍賣等]取得該土地的使用權(quán)，出讓合同編號為[合同編號]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行分攤義務(wù)。對乙方分攤土地的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理土地分攤的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方交付分攤土地，并確保交付的土地符合約定的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分攤的土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分攤土地進行合理開發(fā)利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的分攤比例和方式，承擔相應(yīng)的土地出讓金及相關(guān)費用。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用分攤土地，不得擅自改變土地用途。在使用分攤土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，承擔因自身使用行為產(chǎn)生的一切法律責任。三、土地分攤比例及方式1.分攤比例：經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方分攤該土地的比例為[X]%，即分攤土地面積為[X]平方米。2.分攤方式：按照[具體分攤方式，如按地塊劃分、按建筑面積比例等]進行分攤。具體分攤范圍詳見附件《土地分攤示意圖》。四、土地出讓金及相關(guān)費用的承擔1.土地出讓金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分攤比例，承擔相應(yīng)的土地出讓金。土地出讓金的具體金額為[X]元/平方米，乙方應(yīng)承擔的土地出讓金總額為[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地出讓金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.相關(guān)費用：除土地出讓金外，與該土地相關(guān)的其他費用，如土地契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方分攤比例由雙方各自承擔。五、土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部土地出讓金及相關(guān)費用后[X]日內(nèi)，將分攤土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地分攤的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方分攤比例由雙方各自承擔。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理土地分攤手續(xù)所需的全部資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、土地使用及限制1.土地使用：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定的用途使用分攤土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.土地限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將分攤土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他任何形式的處分。在使用分攤土地過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地分攤手續(xù)或交付分攤土地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付土地出讓金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付土地出讓金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地出讓金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定處分分攤土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.