經(jīng)濟(jì)法中租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。租賃物內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、家具家電等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或具體條款]的要求，為乙方提供[具體服務(wù)事項(xiàng)]，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止。2.續(xù)租約定租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。續(xù)租租金及其他條款由雙方協(xié)商確定，但不得低于本合同期滿時(shí)的市場(chǎng)租金水平。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。調(diào)整周期為[X]年/月，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞租賃物或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補(bǔ)足押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃物的合理使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的裝修裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的裝飾裝修物，但不得損害租賃物的原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由[負(fù)責(zé)方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)方應(yīng)及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。對(duì)于一般性的維修問(wèn)題，負(fù)責(zé)方應(yīng)在接到另一方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修。對(duì)于重大維修問(wèn)題，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案，并盡快組織實(shí)施。2.大修責(zé)任因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е伦赓U物需要進(jìn)行大修的，由[責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。大修費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。租賃物大修期間，應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)另一方使用租賃物的影響。如因大修需要乙方暫時(shí)停止使用租賃物的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響情況給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或延長(zhǎng)租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因造成租賃物損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或生活的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，以及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途，或擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物及其附屬設(shè)施的損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，以及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，以及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，或交還的租賃物及附屬設(shè)施不符合約定的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物及附屬設(shè)施的損失。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式，如（1）申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]種方式解決爭(zhēng)議：（1）申請(qǐng)仲裁：雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：雙方同意由租賃物所在地/合同簽訂地/被告住所地等有管轄權(quán)的人民法院管轄。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在租賃期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件或其他特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用租賃物的時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用。2.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可采用直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等方式。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系