農(nóng)民土地分割協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方和乙方均為[具體村名]的農(nóng)民，為了明確雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置雙方分割的土地位于[土地具體坐落位置，精確到地塊編號(hào)、四至范圍等]，該土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說(shuō)明]。2.土地現(xiàn)狀目前該土地上主要種植[農(nóng)作物名稱或土地使用現(xiàn)狀描述]，土地周邊基礎(chǔ)設(shè)施狀況為[詳細(xì)描述道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用分割給自己的土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)分割土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)等行為。2.義務(wù)保證所提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如向村委會(huì)報(bào)備等，確保乙方能夠順利使用分割土地。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用與分割土地相鄰的部分土地，不得妨礙乙方對(duì)分割土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定取得分割土地的使用權(quán)，有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。在土地使用過程中，有權(quán)依法享受國(guó)家及地方政府給予的相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、優(yōu)惠政策等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用分割土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或造成土地永久性損害。按時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、土地分割方式及具體范圍1.分割方式雙方同意以[具體分割方式，如按面積比例、按地塊劃分等]進(jìn)行土地分割。經(jīng)測(cè)量及雙方確認(rèn)，甲方分割取得的土地面積為[X]畝，乙方分割取得的土地面積為[X]畝。2.具體范圍甲方分割土地范圍：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。乙方分割土地范圍：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。四、土地使用期限雙方約定，本次土地分割后的使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，雙方應(yīng)按照屆時(shí)有效的法律法規(guī)及政策規(guī)定，另行協(xié)商土地使用事宜。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，本次土地分割事宜不涉及費(fèi)用支付問題。但如因土地分割導(dǎo)致一方需承擔(dān)額外的稅費(fèi)或其他合理費(fèi)用，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。2.支付方式無(wú)需支付費(fèi)用，不存在支付方式相關(guān)內(nèi)容。六、土地交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將分割給乙方的土地交付給乙方。2.交接手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行交接確認(rèn)，填寫土地交接清單，清單內(nèi)容包括土地面積、四至范圍、地上附著物情況等。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、土地維護(hù)及修繕1.維護(hù)責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于除草、灌溉、病蟲害防治等。2.修繕義務(wù)如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地及其附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)按照公平合理的原則，共同協(xié)商確定修繕方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。在緊急情況下，一方有權(quán)先行采取必要的修繕措施，以避免損失擴(kuò)大，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際受益情況分擔(dān)。八、土地流轉(zhuǎn)及抵押1.土地流轉(zhuǎn)雙方在土地使用期限內(nèi)，均有權(quán)依法將分割取得的土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但在流轉(zhuǎn)前，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知流轉(zhuǎn)的相關(guān)情況。流轉(zhuǎn)收益歸流轉(zhuǎn)方所有，但流轉(zhuǎn)不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.土地抵押如一方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等需要將分割土地進(jìn)行抵押，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。抵押行為應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，且不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。因土地抵押產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由抵押方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用分割土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自改變與分割土地相鄰部分土地的使用方式，妨礙乙方對(duì)分割土地的正常使用，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，造成土地永久性損害或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.其他違約責(zé)任雙方如有其他違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如違約方的行為構(gòu)成根本違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的全部損失。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)