門店抵押貸款合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身經(jīng)營或其他資金需求，愿意以其名下的門店作為抵押物向乙方申請抵押貸款；乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押申請。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以門店抵押向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.門店位置：位于[具體門店地址]，該門店所在建筑物的詳細(xì)地址為[具體地址]，所在樓層為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。2.門店用途：[商業(yè)經(jīng)營、辦公等具體用途]3.門店產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該門店為其合法擁有，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他任何形式的擔(dān)保權(quán)益。該門店的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記的所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、借款金額、期限及用途1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長]個(gè)月。借款期限的起始日期以乙方實(shí)際放款日為準(zhǔn)，如實(shí)際放款日與本合同約定的起始日期不一致，則借款期限相應(yīng)順延。3.借款用途：甲方承諾本次借款僅用于[具體用途，如經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模等]，不得挪作他用。三、借款利率及還款方式1.借款利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為[年利率%或月利率%]，利息計(jì)算方式為[按照借款金額×利率×借款期限計(jì)算利息總額，具體計(jì)算方式]。2.還款方式：等額本息還款法：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月等額償還借款本息。每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。等額本金還款法：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金，每月償還本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息按照當(dāng)月剩余借款本金乘以借款利率計(jì)算，每月還款金額逐月遞減。還款日期為每月的[具體還款日期]。一次性還本付息法：甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還借款本金及利息，到期應(yīng)還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款時(shí)間按時(shí)足額還款。如遇節(jié)假日或銀行對公業(yè)務(wù)休息日，還款日期相應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得借款。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：如實(shí)向乙方提供有關(guān)門店產(chǎn)權(quán)及自身經(jīng)營狀況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時(shí)足額償還借款本息，承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。妥善保管和使用抵押物，保持抵押物的完好無損，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他任何方式處分抵押物。在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少或有可能危及乙方抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。配合乙方辦理與本合同相關(guān)的抵押登記、公證、保險(xiǎn)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如本合同履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)積極配合乙方解決，不得采取任何不利于乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實(shí)、完整、合法的資料和信息。有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督借款的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變借款用途，有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，了解抵押物的使用、保管和完好狀況。在甲方未能按時(shí)足額償還借款本息或出現(xiàn)本合同約定的其他違約情形時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.義務(wù)：按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。對甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。如本合同履行過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)依法通過訴訟或仲裁等方式解決。五、抵押擔(dān)保條款1.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方到[抵押登記部門名稱]辦理門店的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]個(gè)工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人。如保險(xiǎn)期間屆滿，甲方應(yīng)及時(shí)續(xù)保，并將續(xù)保情況及時(shí)通知乙方。在借款未清償完畢之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。4.抵押物的占有與保管：本合同項(xiàng)下的抵押物仍由甲方占有和保管，但甲方應(yīng)盡善良管理人的義務(wù)，妥善保管抵押物，不得因故意或重大過失造成抵押物的毀損、滅失。在抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方。5.抵押物的處分：在甲方未能按時(shí)足額償還借款本息或出現(xiàn)本合同約定的其他違約情形時(shí)，乙方有權(quán)依法定程序處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，乙方有權(quán)優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍所包含的各項(xiàng)費(fèi)用及借款本息。如有剩余，應(yīng)退還甲方；如不足清償，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。6.抵押物的轉(zhuǎn)讓與出租限制：在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或以其他任何方式處分抵押物。如甲方違反本規(guī)定擅自處分抵押物，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還借款本息及承擔(dān)違約責(zé)任。7.抵押期間抵押物的添附：在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得在抵押物上添附任何物品或進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建等行為。如因甲方擅自添附或改建、擴(kuò)建導(dǎo)致抵押物價(jià)值增加，乙方有權(quán)要求甲方將增加的價(jià)值部分用于提前清償借款本息；如因甲方擅自添附或改建、擴(kuò)建導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的原有價(jià)值或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及逾期利息，并按照未償還借款本金的[違約金比例%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照未償還借款本金的[違約金比例%]向乙方支付違約金。如因甲方改變借款用途導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同關(guān)于抵押物的相關(guān)約定，如擅自處分抵押物、未辦理抵押登記、未購買保險(xiǎn)或中斷保險(xiǎn)等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照未償還借款本金的[違約金比例%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或乙方抵押權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的原有價(jià)值或提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本息，并按照未償還借款本金的[違約金比例%]向乙方支付違約金。如因甲方的欺詐行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。如因乙方逾期放款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在借款期限屆滿前，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，雙方有權(quán)解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.通知與送達(dá)：本合同雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部約定的聯(lián)系地址，如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體期限]日