鋪面合作協(xié)議合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)鋪面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)描述1.鋪面位置本合作涉及的鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該鋪面目前的用途為[商業(yè)用途名稱]，權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目雙方擬共同合作經(jīng)營(yíng)[項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目主要從事[詳細(xì)業(yè)務(wù)范圍描述]。甲方負(fù)責(zé)提供鋪面的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、市場(chǎng)營(yíng)銷、商品采購(gòu)與銷售等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)保證鋪面的合法性及正常使用功能，確保在合作期間內(nèi)無(wú)任何第三方對(duì)鋪面主張權(quán)利影響合作經(jīng)營(yíng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，確保合作期間內(nèi)物業(yè)的正常供應(yīng)，不得因費(fèi)用問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理合作項(xiàng)目，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。按照本協(xié)議約定獲取合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)分成。在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)經(jīng)營(yíng)策略、商品種類等進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益及聲譽(yù)的行為，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘培訓(xùn)、商品采購(gòu)銷售、財(cái)務(wù)管理等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表月度報(bào)告、年度經(jīng)營(yíng)總結(jié)報(bào)告等，以便甲方了解合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。愛(ài)護(hù)并合理使用鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合作期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照以下方式進(jìn)行分配：在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于鋪面租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、商品采購(gòu)成本等）及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，剩余利潤(rùn)的[X]%歸甲方所有，[X]%歸乙方所有。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在分配日前向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后進(jìn)行利潤(rùn)分配。2.虧損承擔(dān)若合作經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照各自在利潤(rùn)分配中的比例承擔(dān)相應(yīng)的虧損責(zé)任。即甲方承擔(dān)虧損的[X]%，乙方承擔(dān)虧損的[X]%。虧損的分擔(dān)方式為及時(shí)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足各自應(yīng)承擔(dān)的虧損份額，以確保合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。五、費(fèi)用支付1.鋪面使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付鋪面使用費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在每月的[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。鋪面使用費(fèi)用包含在合作經(jīng)營(yíng)成本中，如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.其他費(fèi)用對(duì)于合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等，由乙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付鋪面或提供相關(guān)協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付鋪面使用費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，從事違法違規(guī)或損害甲方利益及聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)將鋪面恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定愛(ài)護(hù)并合理使用鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方的損失。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的利潤(rùn)分成或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方