轉讓空鋪模板合同范本合同編號：[合同編號具體數字]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處空鋪，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該空鋪，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.空鋪位置：該空鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：空鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.用途：該空鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。4.現狀：空鋪為毛坯狀態(tài)，內部墻面、地面、天花板等均為原始結構，水電等基礎設施僅預留接口，未進行實際接通及安裝。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該空鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成空鋪交接手續(xù)（以雙方簽署的交接確認書為準）之日起[X]日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方協(xié)助乙方辦理完空鋪產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)，視具體情況而定）后的[X]日內一次性支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。對空鋪擁有合法的處分權，保證轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。2.義務向乙方如實披露空鋪的真實情況，包括但不限于空鋪的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及與空鋪相關的所有信息。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。確保在本合同簽訂前，空鋪不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，如有欠費情況，甲方應負責結清。在合同約定的時間內，協(xié)助乙方辦理空鋪的交接手續(xù)，提供與空鋪相關的所有資料，包括但不限于產權證書、租賃合同（如有）等。根據乙方要求，配合乙方辦理空鋪的產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)），提供必要的協(xié)助和文件，承擔因辦理過戶手續(xù)（或變更手續(xù)）產生的應由甲方承擔的稅費及費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于如實披露空鋪情況、協(xié)助辦理交接及過戶手續(xù)等。在完成交接手續(xù)后，有權對空鋪進行合理使用和處置，但應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉讓價款。在接收空鋪后，應按照法律法規(guī)及相關管理規(guī)定使用空鋪，不得擅自改變空鋪的用途和結構。如需對空鋪進行裝修或改造，應提前通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。在辦理產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)）過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因辦理手續(xù)產生的應由乙方承擔的稅費及費用。四、空鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行空鋪交接。2.交接程序甲方應在交接日前清理空鋪內的物品，保持空鋪的整潔和原狀，并通知乙方進行驗收。乙方在接到甲方通知后，應在[X]日內組織人員對空鋪進行驗收。驗收內容包括但不限于空鋪的面積、結構、設施設備等是否符合本合同約定。如驗收合格，雙方應簽署空鋪交接確認書，確認空鋪已正式交接給乙方；如驗收不合格，乙方應在驗收意見中明確指出問題所在，甲方應根據乙方意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間所產生的費用由甲方承擔，且交接時間相應順延。五、產權過戶（或經營許可變更）1.辦理時間：甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，啟動辦理空鋪產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)）。2.辦理流程甲方負責向相關部門提交辦理產權過戶（變更）所需的全部資料，并積極配合乙方完成資料審核、現場勘查等環(huán)節(jié)。乙方應在辦理過程中及時提供所需的身份證明、授權委托書等相關資料，并按照要求繳納各項稅費及費用。如因政策調整、不可抗力等原因導致產權過戶（變更）手續(xù)無法按時辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實披露空鋪情況，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為購買空鋪支付的費用、裝修費用、經營損失等。2.若甲方未在合同約定時間內協(xié)助乙方辦理空鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未在合同約定時間內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)），每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因無法及時取得產權（或經營許可）而遭受的損失。4.若甲方違反本合同約定，擅自將空鋪再次轉讓給第三方或設置任何權利負擔，導致乙方無法正常取得空鋪權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買空鋪支付的費用、裝修費用、經營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變空鋪的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。3.若乙方未在合同約定時間內配合甲方辦理產權過戶手續(xù)（或相關經營許可變更手續(xù)），每逾期一日，應按照轉讓價款尚未支付部分的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項扣除違約金后退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合