轉(zhuǎn)讓破舊廠房合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處破舊廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該破舊廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該破舊廠房位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至具體邊界描述]，南至[南至具體邊界描述]，西至[西至具體邊界描述]，北至[北至具體邊界描述]。2.廠房面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，該破舊廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。3.廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)部分存在破損，屋頂有多處漏水現(xiàn)象，墻面有裂縫，部分門窗損壞。內(nèi)部設(shè)施陳舊且部分缺失，水電線路老化，消防設(shè)施不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。周邊配套設(shè)施不完善，道路狀況較差，排水系統(tǒng)不暢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知破舊廠房的現(xiàn)狀、存在的瑕疵以及相關(guān)產(chǎn)權(quán)情況等信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理破舊廠房的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管破舊廠房，不得擅自對(duì)其進(jìn)行拆除、改建或損壞，保證廠房現(xiàn)狀符合合同約定交付時(shí)的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括如實(shí)告知、協(xié)助辦理手續(xù)等。在對(duì)破舊廠房進(jìn)行實(shí)地查看、了解相關(guān)情況后，有權(quán)自主決定是否受讓該廠房。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在受讓破舊廠房后，自行承擔(dān)對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造、重建等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，但需遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。不得利用受讓的破舊廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)，如違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該破舊廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完破舊廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或其他相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理破舊廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或其他合法有效的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，但能夠通過(guò)其他合法方式完成廠房轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)協(xié)商采取替代措施，確保轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將破舊廠房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方交付的破舊廠房應(yīng)包括廠房主體建筑物、附屬設(shè)施（如有）及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、資料等。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房現(xiàn)狀與合同約定不符或存在其他問(wèn)題，應(yīng)在交付確認(rèn)書中注明，并要求甲方限期整改。如甲方未在限期內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)拒絕接收廠房，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定如實(shí)告知破舊廠房的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過(guò)程中存在延誤、阻礙等情形，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自對(duì)破舊廠房進(jìn)行拆除、改建或損壞，導(dǎo)致廠房現(xiàn)狀與合同約定不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在受讓破舊廠房后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定利用廠房從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律