出租屋安全與設(shè)施檢查表檢查類型：□入住前檢查□日常巡檢□退租驗收□專項安全檢查出租屋信息：小區(qū)名稱____________________樓棟號______單元______房號______戶型______（如：兩室一廳）建筑面積______㎡租賃信息：承租人姓名____________________聯(lián)系方式____________________租賃期限______年______月______日至______年______月______日檢查信息：檢查日期______年______月______日檢查人員____________________陪同人員（承租人/房東）____________________檢查類別檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√合格/×不合格/—不適用）問題詳情描述（附照片編號：______）責(zé)任方及整改要求一、消防安全1.滅火器配置齊全（每50㎡至少1具），壓力正常、在有效期內(nèi)，擺放易取□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______2.煙感報警器功能正常（測試后能發(fā)出聲光報警），安裝位置合理□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______3.疏散通道、安全出口暢通，無雜物堆放；窗戶、陽臺無違規(guī)防盜網(wǎng)（可內(nèi)部開啟）□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______4.電氣線路穿管保護(hù)，無裸露、老化、私拉亂接現(xiàn)象，插座開關(guān)穩(wěn)固無破損□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______5.無違規(guī)使用瓶裝液化氣、大功率電器，廚房與臥室有防火分隔（如防火門）□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______二、房屋結(jié)構(gòu)與外觀1.墻面、天花板無裂縫、滲水、空鼓現(xiàn)象，墻面涂料/壁紙無脫落、霉變□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______2.地面（瓷磚/地板）平整，無破損、起砂，接縫處無松動□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______3.門窗開啟關(guān)閉靈活，鎖具完好（房門、窗戶均有防盜鎖），玻璃無破損□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______4.陽臺、露臺護(hù)欄高度達(dá)標(biāo)（≥1.1m），無銹蝕、松動、斷裂□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______5.公共區(qū)域（樓道、樓梯）整潔，無雜物堆放，照明正?！跷飿I(yè)負(fù)責(zé)□房東協(xié)調(diào)整改期限：______三、水電燃?xì)庠O(shè)施1.供水系統(tǒng)：水龍頭、角閥無滴漏，水管無銹蝕；熱水器功能正常，排水通暢□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______2.供電系統(tǒng)：電表計量正常，開關(guān)箱標(biāo)識清晰，漏電保護(hù)器動作靈敏；燈具完好□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______3.燃?xì)庠O(shè)施（如有）：燃?xì)夤艿罒o泄漏，閥門完好；燃?xì)庠?、熱水器有熄火保護(hù)裝置□房東負(fù)責(zé)□燃?xì)夤菊钠谙蓿篲_____4.燃?xì)鈭缶鳎ㄈ缬校喊惭b在燃?xì)庠罹呱戏?，功能正常，與燃?xì)庠O(shè)施間距合規(guī)□房東負(fù)責(zé)整改期限：______5.水電燃?xì)獗碜x數(shù)記錄：水表______電表______燃?xì)獗韄_____已記錄雙方確認(rèn)無誤6.管線走向清晰，無違規(guī)交叉、擠壓，與易燃易爆物品保持安全距離□房東負(fù)責(zé)整改期限：______四、家具家電與配套1.家具（床、沙發(fā)、衣柜等）：無破損、松動，表面干凈，無尖銳凸起易傷人□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______2.家電（空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）：通電后功能正常，運行無異常噪音、異味□房東負(fù)責(zé)整改期限：______3.廚房設(shè)施：櫥柜門開啟正常，水槽無堵塞；抽油煙機(jī)功能正常，濾網(wǎng)干凈□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______4.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶沖水正常，無堵塞、滲漏；浴霸、排氣扇功能正?！醴繓|負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______五、環(huán)境衛(wèi)生與其他1.室內(nèi)無異味、霉味，衛(wèi)生整潔，無垃圾殘留、蛛網(wǎng)積塵□房東負(fù)責(zé)□承租人負(fù)責(zé)整改期限：______2.通風(fēng)采光良好，窗戶、陽臺無遮擋，室內(nèi)空氣流通□房東負(fù)責(zé)整改期限：______3.無違規(guī)搭建、改變房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)的情況□房東負(fù)責(zé)整改期限：______檢查結(jié)論：□符合租賃要求，可正常入住/續(xù)租□存在一般問題，整改后符合要求□存在重大安全隱患，禁止租賃特殊約定：1.上述問題整改完成后需進(jìn)行復(fù)查；2.承租人需愛護(hù)房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞需承擔(dān)維修責(zé)任；3.退租時設(shè)施設(shè)備需保持本次檢查合格狀態(tài)（正常損耗除外）。檢查人員簽字：____________________房東簽字：____________________承租人簽字：____________________附件：□房屋設(shè)施照片（共______張）□水電燃?xì)獗碚掌?/p>