有關(guān)房屋合同集錦15篇有關(guān)房屋合同1合同編號：_________出租人：_________承租人：_________第一條租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。第二條租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_________。第四條租金的支付期限與方式：_________。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用途：_________。第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。第八條出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫）_________元。承租人在_________前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個月以上；2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_________元以上；3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的`；4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1．出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3．_________。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________。第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（一）提交_________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：_________。出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)房屋合同2甲方：乙方：茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：第一條;租賃房屋甲方將座落在xxx合計(jì)面積為平方米建筑物租予乙方作為經(jīng)營用。第二條：租賃期限：自年月日至年月日止，共計(jì)年月日，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫),月租元(人民幣大寫)付款方式為付。第三條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)水電費(fèi)自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。2、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價(jià)賠償。乙方變更或裝修需經(jīng)甲方同意，如有擅改或損失，負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。3、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時(shí)間。4、在乙方入住六個月內(nèi)，甲方不得終止合同，如果終止合同必須賠償全部乙方裝修費(fèi)用。5、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險(xiǎn)品等，影響公共安全。6、租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點(diǎn)清交甲方。如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。7、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。8、乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。9、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的.損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10、自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在30天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。11、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。12、乙方在租用其間，甲方如對房屋進(jìn)行察看，需在進(jìn)入前向乙方提前通知。13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋租他人使用，否則視為違約，甲方可即時(shí)收回房屋。14、雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第五條：本合同共三頁經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。甲方：聯(lián)系電話：身份證號碼：通信地址：簽約時(shí)間：年月日乙方：聯(lián)系電話：身份證號碼：通信地址：簽約時(shí)間：年月日有關(guān)房屋合同3出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲乙雙方根據(jù)《合同法》平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“______”小區(qū)，____棟____單元____房號房屋(除________以外)出租給乙方。2、租賃期限為一年，從________年________月________日開始到________年________月________日終止。3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時(shí)保持房間干凈衛(wèi)生。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。5、租金及租金支付方式：(1)該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整)。(2)房屋租金采取“押________付________”的支付方式進(jìn)行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。甲方指定賬戶戶行：________戶名：________卡號：________________________________6、在租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)按時(shí)繳納以下費(fèi)用：(1)每月的物業(yè)費(fèi)________元;每月的水電費(fèi)、每月的燃?xì)赓M(fèi)、每月的垃圾處理費(fèi)________元和應(yīng)該自行負(fù)擔(dān)的其他有關(guān)費(fèi)用(如網(wǎng)費(fèi)、停車費(fèi)、收視費(fèi))。簽訂合同時(shí)相關(guān)費(fèi)用余額：電費(fèi)：________燃?xì)赓M(fèi)：________網(wǎng)費(fèi)：________收視費(fèi)：________(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。8、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修需提前________日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，或經(jīng)濟(jì)賠償。9、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。10、合同解除與終止(1)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同(2)甲方有以下行為之一的'乙方有權(quán)解除本合同：甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴(yán)重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。(3)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：a、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的c、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的d、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的e、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的f、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的g、不按約定期限和方式繳納房租的h、在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的11、租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。12、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。13、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)當(dāng)場提出;乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方;乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，如有遺失或損壞，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。14、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應(yīng)向甲方支付原日租金10倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。15、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。16、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任;因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。17、本合同若發(fā)生爭議，又雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約地點(diǎn)：有關(guān)房屋合同4出租方(甲方)____________地址：____________承租方(乙方)____________地址：____________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于都江郾市______的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩______平方米出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。第二章改擴(kuò)建及租金支付2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)______年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2第2.1條約定的______年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩______平方米，在改擴(kuò)建完成后______年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章租賃期限3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。3.2本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。3.3乙方連續(xù)租賃滿______年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章稅收及費(fèi)用4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。第五章甲乙雙方保證及責(zé)任5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章合同提前終止6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的`使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________乙方：__________________年___月___日______年___月___有關(guān)房屋合同5出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：地址：電話：承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：地址：電話：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房西屋，出租給乙方作居住使用。二、租期從20xx年6月26日起至20xx年6月26日止（即1年）。三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。四、租賃期間房屋的`電話費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故(火災(zāi)、水災(zāi))等后果，由乙方全部負(fù)責(zé)。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負(fù)責(zé)更換。六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.出租人：承租人：簽名（蓋章）：簽名（蓋章）：本合同于20xx年6月26日于綏化市訂立有關(guān)房屋合同6房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當(dāng)事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下幾個法律問題：一、合同的主體資格問題1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對此有承諾或保證。4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場登記證》，只有領(lǐng)了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。二、租賃合同的標(biāo)的物在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。三、租賃期限的起算租賃期限的起算一般有二種情況：第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。第二種情況，考慮到承租方要對房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。四、租金的計(jì)算及支付方式年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的.，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。五、租賃房屋的交付合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。六、履約保證金為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。七、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。八、合同中應(yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修。這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。九、水、電供應(yīng)出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營活動的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施。十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置。十二、優(yōu)先購買權(quán)，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢有關(guān)房屋合同7合同編號：_________工程名稱：_________建筑單位：_________(甲方)防治單位：_________(乙方)簽訂時(shí)間：_________年____月____日根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(城市房屋白蟻防治管理辦法)(建設(shè)部第72號令)和(重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法)(渝國土房管發(fā)(XX674號)文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。一、工程概況工程位置：_________區(qū)(縣)_________街(路巷)_________號房屋建筑：_________結(jié)構(gòu)類型：_________棟_________樓_________層建筑占地面積：_________建筑總面積：_________層-_________層_________平方米施工單位：_________負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系電話：_________二、預(yù)防范圍1．各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周；2．房屋建筑室內(nèi)地坪；3．設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；4．房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻；5．房屋建筑安裝(不含二次裝修)的木構(gòu)件。三、合同工期施工日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)db50/5010-1999(白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程)要求。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1．根據(jù)建筑房屋類型，按(重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法)(渝價(jià)發(fā)(XX]662號)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。金額(大寫)：_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元(人民幣)。2．付款方式：甲方按下列_________種方式按期付款：(1)一次性付清；(2)本合同簽訂后付上述費(fèi)用的80%，余款工程完畢驗(yàn)收合格后付清。3．本工程竣工面積與本合同計(jì)費(fèi)面積如有不符，則按竣工面積計(jì)算。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法1．標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999(白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程)；2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料(包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等)，對照(白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程)要求進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。預(yù)防施工技術(shù)方案：(1)工程概況：包括計(jì)劃用藥名稱：_________，原藥濃度：_________，原藥用量：_________，施藥濃度：_________，施藥量：_________，施藥范圍：_________，施藥方法：_________。(2)技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理。(3)施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。七、預(yù)防期限白蟻預(yù)防包治期為_________年，自預(yù)防工程交付使用之日起計(jì)算(預(yù)防包治期限不得低于15年)。八、甲方權(quán)利、義務(wù)1．享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利；2．合同簽訂時(shí)，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；3．基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時(shí)通知，責(zé)任在甲方；4．白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗(yàn)收工作，并共同簽署(城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收報(bào)告)；5．為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)；6．乙方現(xiàn)場預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄，須由甲方簽字認(rèn)可。九、乙方權(quán)利、義務(wù)1．享受按雙方約定獲得服務(wù)報(bào)酬的權(quán)利；2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的.工期內(nèi)完成施工任務(wù)；3．合同簽訂后，應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999(白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程)要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作；4．白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗(yàn)收工作，并共同簽署(城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收報(bào)告)，驗(yàn)收完成后，將預(yù)防有關(guān)資料及(城市房屋預(yù)防工程驗(yàn)收報(bào)告)提交甲方；5．從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，每隔三年回訪復(fù)查一次。十、違約責(zé)任1．在白蟻預(yù)防治期限內(nèi)，如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務(wù)，并承擔(dān)合同總額_________%的違約金。2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額_________%的違約金，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、解決爭議的方式本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_________種方式解決。1．提交_________仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。十二、合同效力1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。十四、其它事宜1．_________2．_________甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：_________經(jīng)辦人：_________經(jīng)辦人：_________電話：_________電話：_________郵編：_________郵編：_________開戶行：_________開戶行：_________地址：_________地址：_________帳號：_________帳號：_________(合同編號：_________)白蟻專委員備案經(jīng)辦人(簽章)：__________________年____月____日有關(guān)房屋合同8出租方（以下簡稱甲方)：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于的合計(jì)面積為的建筑物租予乙方作為使用。第二條：租賃期限甲方20xx年4月15日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達(dá)壹個月的；第三條：租金每月租金為人民幣壹仟貳佰元整，付款方式為六個月付款，總計(jì)：柒仟貳佰元整，乙方預(yù)先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退還押金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住之日起至遷出之日止均由乙方負(fù)擔(dān)。2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)、等家用電器）得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的'，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第六條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：身份證號碼：身份證號碼：有關(guān)房屋合同9出售方：貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貴州房地產(chǎn)買賣合同中房置業(yè)有限公司制定出賣人(甲方)：居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號為：筑房權(quán)證小河字第G13000038號。(二)房地產(chǎn)座落：貴陽市小河區(qū)長江路3單元7層20號。(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫：叁拾貳萬伍仟元整(凈收價(jià))，小寫：(￥325000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過戶價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。第四條甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。第五條甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的.各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。第七條甲、乙雙方確認(rèn)，在20xx年8月10日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。甲方(簽字)：電話：乙方(簽字)：電話：丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司置業(yè)顧問：電話：有關(guān)房屋合同10出租方(以下稱為甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)租賃地址：甲方同意將XXX租給乙方使用，面積為XX平。二、租用期限及其約定(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。(三)租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的`;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：(一)乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。(二)在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除協(xié)議。(三)乙方入住后需保護(hù)好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配全甲方的修復(fù)工作。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：承租方：簽約日期：簽約日期：有關(guān)房屋合同11委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：___________________________________2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：____________________________________________5.工程開工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的`材料合計(jì)金額的1%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付1%工程材料款和施工工費(fèi)的5%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的4%。剩余1%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2.乙方責(zé)任1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日有關(guān)房屋合同12出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承租乙方全權(quán)代理的房屋事宜，訂立文本合同。第一條：房屋的位臵、面積和用途.1、該房屋位于太原市建筑面積：平米。2、乙方租賃此房屋用于居住。第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第三條：租賃期限;租金;費(fèi)用及支付方式。1、租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。2、甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、甲方提出進(jìn)行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方給乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。5、合同期滿，如乙方不再續(xù)租并結(jié)清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應(yīng)付的所有費(fèi)用，經(jīng)甲方對租賃房屋及設(shè)施驗(yàn)收合格后，乙方搬出上述房屋即雙方租賃關(guān)系終止。第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的`，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的萬分之五支付甲方滯納金，但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條：爭議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)第十二條本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)房屋合同13合同編號：___________出租人（甲方）：______________________證件類型及編號：______________________承租人（乙方）：______________________證件類型及編號：______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于XX市______區(qū)（縣）___________街道辦事處_____________（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積_________平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件）,房屋所有權(quán)證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：__________________,房屋（□是／□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：__________________；如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為：__________________,最多不超過______人。（二）如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,（□甲方／□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起______小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計(jì)______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面／□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元／（□月／□季／□半年／□年）,租金總計(jì)：人民幣____________元整（￥：__________________）。支付方式：______（□現(xiàn)金／□轉(zhuǎn)賬支票／□銀行匯款）,押______付______,各期租金支付日期：____________,____________,____________________________________。（二）押金：人民幣____________元整（￥：__________________）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,____________由甲方承擔(dān),____________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）___________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、XX市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1．對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2．因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1．遲延交付房屋達(dá)________日的。2．交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。4、___________________________________________________。（四）乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1．不按照約定支付租金達(dá)________日的。2．欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的.。3．擅自改變房屋用途的。4．擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7．擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、___________________________________________________。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的________％向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前________日通知對方,并按月租金的________％向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）________________________________________________。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)____________