第1篇第一章總則第一條為加強房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，預防火災事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有住宅小區(qū)、公寓、別墅等房屋及其附屬設施的安全防火管理。第三條房屋安全防火管理工作應當遵循“預防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則。第四條房屋安全防火管理工作實行統(tǒng)一領導、分級管理、責任到人的制度。第二章組織機構(gòu)與職責第五條建立房屋安全防火管理領導小組，負責全面領導房屋安全防火管理工作。第六條房屋安全防火管理領導小組的主要職責：（一）制定房屋安全防火管理制度和措施；（二）組織、協(xié)調(diào)、指導各部門開展房屋安全防火工作；（三）督促、檢查各部門房屋安全防火工作的落實情況；（四）對違反房屋安全防火管理制度的行為進行查處；（五）定期向政府相關部門報告房屋安全防火工作情況。第七條設立房屋安全防火管理辦公室，負責具體實施房屋安全防火管理工作。第八條房屋安全防火管理辦公室的主要職責：（一）貫徹執(zhí)行房屋安全防火管理制度；（二）組織開展房屋安全防火宣傳教育；（三）定期對房屋進行安全防火檢查；（四）對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改；（五）建立健全房屋安全防火檔案。第九條各部門、單位應當明確房屋安全防火管理責任人，負責本部門、單位房屋安全防火管理工作。第三章防火宣傳教育第十條加強房屋安全防火宣傳教育，提高居民消防安全意識。第十一條定期組織消防安全知識培訓，提高居民消防安全技能。第十二條利用宣傳欄、廣播、網(wǎng)絡等多種形式，廣泛宣傳消防安全知識。第十三條鼓勵居民參與消防安全志愿者活動，共同維護消防安全。第四章防火檢查與整改第十四條定期對房屋進行安全防火檢查，包括：（一）建筑物的消防設施設備是否完好；（二）消防通道是否暢通；（三）電氣線路是否老化、破損；（四）易燃易爆物品是否存放規(guī)范；（五）其他可能引發(fā)火災的因素。第十五條發(fā)現(xiàn)安全隱患，立即采取措施整改，確保及時消除火災隱患。第十六條對不能立即整改的隱患，制定整改計劃，明確整改責任人和整改期限。第十七條對整改情況進行跟蹤檢查，確保整改措施落實到位。第五章應急處置第十八條建立火災應急預案，明確火災報警、疏散、救援等程序。第十九條定期組織消防演練，提高居民火災應急處置能力。第二十條發(fā)生火災時，立即啟動應急預案，按照預案要求進行處置。第二十一條加強與消防部門的溝通協(xié)作，確?；馂氖鹿实玫郊皶r有效處置。第六章責任追究第二十二條對違反房屋安全防火管理制度的行為，依法予以查處。第二十三條對因房屋安全防火管理不善導致火災事故的，依法追究相關責任人的法律責任。第二十四條對在房屋安全防火管理工作中做出突出貢獻的單位和個人，給予表彰和獎勵。第七章附則第二十五條本制度由房屋安全防火管理領導小組負責解釋。第二十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十七條本制度如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。（注：本制度僅為示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強房屋安全管理，預防火災事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)所有住宅小區(qū)、公寓、別墅等房屋及其附屬設施的安全防火管理。第三條房屋安全防火管理應當遵循“預防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則。第四條房屋安全防火管理工作實行統(tǒng)一領導、分級負責、部門協(xié)作、群眾參與的管理體制。第二章組織機構(gòu)及職責第五條成立房屋安全防火管理領導小組，負責全面領導房屋安全防火管理工作。第六條房屋安全防火管理領導小組下設辦公室，負責具體實施房屋安全防火管理工作。第七條房屋安全防火管理領導小組及辦公室的職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關房屋安全防火管理的法律法規(guī)、政策及標準；（二）制定本地區(qū)房屋安全防火管理制度，并組織實施；（三）組織開展房屋安全防火宣傳教育活動；（四）組織、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督房屋安全防火檢查、整治工作；（五）處理房屋安全防火事故，依法進行行政處罰；（六）建立健全房屋安全防火檔案，定期分析、評估房屋安全防火形勢；（七）其他與房屋安全防火管理相關的工作。第八條住宅小區(qū)、公寓、別墅等房屋管理單位應當設立安全防火管理部門，負責本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火管理工作。第九條安全防火管理部門的職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關房屋安全防火管理的法律法規(guī)、政策及標準；（二）制定本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火管理制度，并組織實施；（三）組織開展本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火宣傳教育活動；（四）組織、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火檢查、整治工作；（五）處理本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火事故，依法進行行政處罰；（六）建立健全本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火檔案，定期分析、評估房屋安全防火形勢；（七）其他與房屋安全防火管理相關的工作。第三章防火宣傳教育第十條房屋安全防火宣傳教育應當納入全民消防安全教育體系。第十一條房屋安全防火宣傳教育內(nèi)容應當包括：（一）消防法律法規(guī)、政策及標準；（二）火災預防、撲救和逃生自救知識；（三）消防安全設施、器材的使用方法；（四）火災事故案例分析；（五）其他與房屋安全防火相關的知識。第十二條房屋安全防火宣傳教育形式應當多樣化，包括：（一）舉辦消防安全知識講座、培訓班；（二）發(fā)放消防安全宣傳資料；（三）利用電視、廣播、網(wǎng)絡等媒體進行宣傳；（四）開展消防演練活動；（五）其他宣傳教育形式。第四章防火檢查與整治第十三條房屋安全防火檢查應當定期進行，包括：（一）消防安全設施、器材的完好情況；（二）電氣線路、設備的安全運行情況；（三）易燃易爆物品的管理情況；（四）疏散通道、安全出口的暢通情況；（五）其他與房屋安全防火相關的情況。第十四條房屋安全防火整治應當針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時采取措施進行整改。第十五條房屋安全防火整治措施應當包括：（一）對存在火災隱患的房屋，責令限期整改；（二）對違反消防安全規(guī)定的單位和個人，依法進行行政處罰；（三）對拒不整改或者整改不到位的，依法強制整改；（四）其他必要的整治措施。第五章應急處置第十六條發(fā)生火災事故時，房屋管理單位應當立即啟動應急預案，組織人員進行撲救和疏散。第十七條火災事故發(fā)生后，房屋管理單位應當：（一）立即報告當?shù)叵啦块T；（二）組織人員撲救火災，確保人員安全；（三）保護火災現(xiàn)場，協(xié)助消防部門調(diào)查火災原因；（四）做好火災事故善后處理工作。第十八條房屋安全防火管理領導小組應當定期組織應急演練，提高應急處置能力。第六章法律責任第十九條違反本制度，有下列行為之一的，依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）未按照規(guī)定設置、使用、維護消防安全設施、器材的；（二）未按照規(guī)定進行消防安全檢查、整改火災隱患的；（三）阻礙消防部門依法執(zhí)行職務的；（四）其他違反消防安全規(guī)定的行為。第二十條房屋安全防火管理責任人因玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，造成嚴重后果的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章附則第二十一條本制度自發(fā)布之日起施行。第二十二條本制度由房屋安全防火管理領導小組負責解釋。第二十三條本制度未盡事宜，按照國家和地方有關法律法規(guī)執(zhí)行。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強房屋安全管理，預防火災事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本區(qū)域內(nèi)所有房屋的消防安全管理，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋。第三條房屋安全防火管理應當遵循“預防為主、防治結(jié)合”的原則，堅持“以人為本、安全第一”的指導思想。第四條各級房屋管理部門應當加強對房屋安全防火工作的領導，建立健全防火組織機構(gòu)，明確職責分工，確保各項防火措施落實到位。第二章組織機構(gòu)與職責第五條建立房屋安全防火工作領導小組，負責本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第六條房屋安全防火工作領導小組的主要職責：（一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關房屋安全防火的法律法規(guī)和政策；（二）制定本區(qū)域內(nèi)房屋安全防火工作規(guī)劃、計劃和措施；（三）組織、協(xié)調(diào)各部門開展房屋安全防火檢查、宣傳、培訓和演練等工作；（四）督促、指導房屋產(chǎn)權人、使用人落實防火措施；（五）處理房屋安全防火工作中的重大問題。第七條各級房屋管理部門應當設立防火安全管理辦公室，負責具體實施房屋安全防火管理工作。第八條防火安全管理辦公室的主要職責：（一）宣傳、貫徹國家和地方有關房屋安全防火的法律法規(guī)和政策；（二）組織、協(xié)調(diào)、指導各部門開展房屋安全防火檢查、宣傳、培訓和演練等工作；（三）負責房屋安全防火檔案的管理；（四）處理房屋安全防火工作中的日常事務。第三章防火措施第九條房屋產(chǎn)權人、使用人應當遵守以下防火措施：（一）保持消防通道暢通，不得占用、堵塞、封閉消防通道；（二）按照國家標準配置消防設施、器材，并定期檢查、維護、保養(yǎng)；（三）禁止在房屋內(nèi)儲存易燃易爆危險物品；（四）禁止在房屋內(nèi)使用明火，確需使用的，應當采取有效措施，確保安全；（五）禁止在房屋內(nèi)亂拉亂接電線，禁止超負荷用電；（六）禁止在房屋內(nèi)吸煙、亂扔煙蒂；（七）禁止在房屋內(nèi)堆放雜物，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔；（八）發(fā)現(xiàn)火災隱患，及時報告，并采取有效措施消除。第十條房屋產(chǎn)權人、使用人應當配合消防部門開展以下工作：（一）按照消防部門的要求，設置消防安全標志；（二）按照消防部門的要求，開展消防安全培訓和演練；（三）按照消防部門的要求，提供消防安全資料；（四）按照消防部門的要求，配合消防部門開展火災事故調(diào)查。第四章檢查與監(jiān)督第十一條各級房屋管理部門應當定期開展房屋安全防火檢查，重點檢查以下內(nèi)容：（一）消防設施、器材的配置、使用、維護保養(yǎng)情況；（二）消防通道的暢通情況；（三）易燃易爆危險物品的儲存、使用情況；（四）明火、電線、電器設備的使用情況；（五）火災隱患的整改情況。第十二條房屋產(chǎn)權人、使用人應當接受房屋管理部門的檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應當及時整改。第十三條各級房屋管理部門應當建立健全房屋安全防火責任制度，明確各級責任人的職責。第十四條對違反本制度的行為，房屋管理部門應當依法予以查處。第五章法律責任第十五條違反本制度，有下列行為之一的，由房屋管理部門依法給予警告、罰款、沒收違法所得等處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）未按照國家標準配置消防設施、器材的；（二）未按照規(guī)定設置消防安全標志的；（三）未按照規(guī)定開展消防安全培訓和演練的；（四