租房中途退租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體退租原因]需要提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租房中途退租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃期限：雙方原簽訂的房屋租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.已支付租金：乙方已按照原租賃合同約定向甲方支付租金至[具體支付截止日期]，共計人民幣[X]元。3.剩余租期租金：按照原租賃合同約定，剩余租期的租金共計人民幣[X]元。三、乙方中途退租原因乙方因[詳細(xì)說明退租原因，如工作調(diào)動、家庭變故等]，無法繼續(xù)履行原租賃合同，故申請中途退租。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付因中途退租產(chǎn)生的違約金及相關(guān)費用。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)：在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。對乙方支付的租金及押金等款項進行合理核算，并出具書面結(jié)算清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下，有權(quán)中途退租。在辦理房屋交接手續(xù)時，有權(quán)要求甲方返還剩余租金及押金等款項。2.義務(wù)：提前[X]日書面通知甲方其退租意向，并說明退租原因。在退租前，按照原租賃合同約定正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋整潔衛(wèi)生。按照本合同約定向甲方支付因中途退租產(chǎn)生的違約金及相關(guān)費用。在房屋交接時，與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如有損壞或丟失，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租金及押金退還1.剩余租金退還：甲方應(yīng)在乙方辦理完房屋交接手續(xù)且雙方對各項費用結(jié)算清楚后，將剩余租金人民幣[X]元退還給乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本合同約定，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或丟失的情況下，甲方應(yīng)在房屋交接手續(xù)辦理完畢后將押金人民幣[X]元退還給乙方。六、違約金支付乙方中途退租構(gòu)成違約，應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，即人民幣[X]元。違約金應(yīng)在乙方提出退租申請時一并支付給甲方。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：按照上述第五條第1款的約定進行租金結(jié)算。2.水電費結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費。雙方可根據(jù)水電部門出具的繳費憑證進行核算，多退少補。3.物業(yè)費結(jié)算：租賃期間的物業(yè)費已由[甲方/乙方]支付至[具體日期][如甲方支付至租賃期限屆滿，則乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自退租之日起至租賃期限屆滿之日止的物業(yè)費；如乙方支付至中途退租之日，則無需再支付后續(xù)物業(yè)費]。4.其他費用結(jié)算：乙方還應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如燃?xì)赓M[如有]、有線電視費[如有]等，具體費用以實際發(fā)生額為準(zhǔn)。八、房屋交接手續(xù)辦理1.交接時間：乙方應(yīng)在[具體日期]前與甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.交接流程：乙方提前清理房屋內(nèi)個人物品，確保房屋騰空。雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，填寫房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括是否有損壞、丟失等情況。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本合同約定進行修復(fù)或賠償。在乙方完成修復(fù)或賠償后，雙方再次進行檢查驗收，直至符合要求。交接手續(xù)辦理完畢后，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提前通知甲方退租或未按時辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.若甲方未按照本合同約定退還剩余租金及押金或協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照應(yīng)退還金額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.若乙方在退租后未按照本合同約定結(jié)清相關(guān)費用或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式