伯父房子繼承協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方的伯父[伯父姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處，為明確該房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋狀況：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及主要裝修內(nèi)容]。該房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保房產(chǎn)繼承事宜順利進(jìn)行。在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，甲方有權(quán)知曉相關(guān)進(jìn)展情況，并對(duì)涉及房產(chǎn)的重大事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供與伯父房產(chǎn)繼承相關(guān)的所有信息，包括但不限于伯父生前的遺囑、與房產(chǎn)相關(guān)的合同、票據(jù)等資料。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成房產(chǎn)繼承后的相關(guān)事宜，如房屋交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以保障自身繼承房產(chǎn)的合法權(quán)益。在房產(chǎn)繼承完成后，乙方有權(quán)依法對(duì)繼承所得的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，積極辦理房產(chǎn)繼承的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)等。乙方應(yīng)妥善保管繼承過(guò)程中涉及的各類文件和資料，不得擅自銷毀或丟失。在房產(chǎn)繼承完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方進(jìn)行房屋交接等后續(xù)事宜。三、房產(chǎn)繼承辦理程序1.甲乙雙方共同確認(rèn)，首先應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)公證機(jī)構(gòu)的要求，準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)繼承所需的材料，包括但不限于被繼承人（伯父）的死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、遺囑（如有）等。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往公證機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)。公證機(jī)構(gòu)出具的公證書(shū)將作為辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的重要依據(jù)。3.在取得公證書(shū)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。4.房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同進(jìn)行房屋交接。交接內(nèi)容包括房屋鑰匙、房產(chǎn)證原件、房屋附屬設(shè)施相關(guān)資料等。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)所需的公證費(fèi)，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]。2.房產(chǎn)過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的登記費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]。3.因辦理房產(chǎn)繼承事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)（如有）、差旅費(fèi)等，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于辦理手續(xù)額外支出的費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值貶損等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)、未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的與房產(chǎn)繼承相關(guān)的權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議