印刷店租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方印刷店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.甲方將位于（詳細(xì)地址）的印刷店出租給乙方使用。該印刷店建筑面積為平方米，店內(nèi)現(xiàn)有印刷設(shè)備包括但不限于印刷機(jī)臺(tái)、裝訂機(jī)臺(tái)、切紙機(jī)臺(tái)等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.租賃期間，乙方有權(quán)使用該印刷店內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行合法的印刷業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)元整）。租金總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的印刷設(shè)備及設(shè)施能正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與印刷店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需出售租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法的印刷業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)印刷業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.乙方應(yīng)保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在租賃店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)搬離租賃店，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃店轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫(xiě)元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：印刷設(shè)備清單1.印刷機(jī)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)2.裝訂機(jī)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)3.切紙機(jī)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)4.其他設(shè)備：以上設(shè)備清單僅為租賃起始時(shí)的設(shè)備情況，在租賃期間，雙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)備的使用及維護(hù)狀況。如設(shè)備出現(xiàn)增減或損壞等情況，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商處理。對(duì)于印刷設(shè)備的使用，乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。如因乙方操作失誤造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇設(shè)備需要更新或升級(jí)，雙方應(yīng)協(xié)商決定。若甲方?jīng)Q定更新設(shè)備，乙方應(yīng)予以配合。更新設(shè)備的費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。關(guān)于設(shè)備的維修，甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維修渠道，確保在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快安排維修。設(shè)備的使用壽命及折舊問(wèn)題，雙方可根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況及市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商評(píng)估。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)于設(shè)備的剩余價(jià)值及折舊情況，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。如設(shè)備因正常使用導(dǎo)致折舊較大，乙方無(wú)需承擔(dān)額外的折舊費(fèi)用；如因乙方故意損壞或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備折舊超出正常范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于設(shè)備的配件更換，甲方應(yīng)確保所提供的配件為原廠正品或質(zhì)量相當(dāng)?shù)呐浼Ｈ缫蚺浼|(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備再次出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在使用設(shè)備過(guò)程中發(fā)現(xiàn)配件存在問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)更換配件。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法修復(fù)或繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除租賃合同，并根據(jù)設(shè)備的剩余價(jià)值及使用情況進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于設(shè)備的保險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但保險(xiǎn)受益人為雙方共同所有。在設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，理賠款項(xiàng)應(yīng)首先用于修復(fù)或更換設(shè)備，剩余款項(xiàng)按照雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。關(guān)于設(shè)備的盤(pán)點(diǎn)，雙方應(yīng)定期（每季度）對(duì)設(shè)備進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，確保設(shè)備數(shù)量及狀態(tài)的準(zhǔn)確性。盤(pán)點(diǎn)結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備數(shù)量不符或設(shè)備狀態(tài)與記錄不符，雙方應(yīng)及時(shí)查明原因并協(xié)商處理。在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將設(shè)備按照租賃起始時(shí)的清單進(jìn)行交還，設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。如設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方在接收設(shè)備后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收證明。對(duì)于設(shè)備的運(yùn)輸及搬運(yùn)，在租賃起始及租賃期滿(mǎn)時(shí)，如涉及設(shè)備的運(yùn)輸及搬運(yùn)，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。如因乙方原因需要提前終止租賃合同并搬離設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的運(yùn)輸及搬運(yùn)費(fèi)用