加裝電梯住戶協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在建筑物需要加裝電梯，為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：[具體電梯品牌及型號(hào)]2.電梯規(guī)格：[詳細(xì)描述電梯的載重、速度、轎廂尺寸等規(guī)格參數(shù)]3.電梯安裝位置：位于[建筑物具體地址]4.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)等全部服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)電梯的設(shè)計(jì)方案、品牌選擇等提出合理意見和建議。在電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，提出整改要求。按照本協(xié)議約定，享有電梯的使用權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方提供加裝電梯所需的相關(guān)資料，如建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙等。協(xié)助乙方辦理加裝電梯過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定支付加裝電梯費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞電梯設(shè)備及附屬設(shè)施，不得妨礙電梯的正常使用和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取加裝電梯費(fèi)用。根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，自主選擇符合要求的電梯產(chǎn)品和施工隊(duì)伍。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，確保電梯符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，能夠正常運(yùn)行。向甲方提供電梯的相關(guān)資料，如產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證、安裝圖紙等。在質(zhì)保期內(nèi)，按照約定對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯相關(guān)的鄰里關(guān)系，盡量減少對(duì)其他住戶的影響。遵守法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、加裝電梯費(fèi)用及支付方式1.加裝電梯總費(fèi)用：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)等全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)，如電梯無質(zhì)量問題，甲方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的設(shè)計(jì)、制造、安裝、調(diào)試等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在電梯安裝調(diào)試完畢后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行性能、安全裝置、外觀質(zhì)量等。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。五、質(zhì)保期及維修保養(yǎng)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.維修保養(yǎng)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯產(chǎn)品的使用說明書，定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維修服務(wù)熱線，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但應(yīng)提前告知甲方）。質(zhì)保期內(nèi)，因電梯質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換零部件等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方或第三方原因造成的電梯損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自改動(dòng)或損壞電梯設(shè)備及附屬設(shè)施，導(dǎo)致電梯無法正常使用或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若電梯在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照約定及時(shí)維修處理，導(dǎo)致甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的電梯產(chǎn)品不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋