日本溫泉承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于日本[具體地點]的溫泉設施（以下簡稱“溫泉”），乙方有意承包該溫泉進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、溫泉設施具體描述1.溫泉位置：溫泉位于日本[具體縣名][具體市名][詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.溫泉種類：包括[列舉溫泉種類，如碳酸泉、硫磺泉、美人湯等]。3.配套設施：溫泉浴場：設有室內(nèi)浴場和室外浴場，室內(nèi)浴場面積為[X]平方米，配備[具體設施，如溫泉池、桑拿房、蒸汽房等]；室外浴場面積為[X]平方米，設有不同溫度和功能的溫泉池，周邊環(huán)境優(yōu)美，可欣賞[描述周邊景觀]。休息區(qū)：提供舒適的沙發(fā)、茶幾等休息設施，面積為[X]平方米，可供游客休息、放松。餐飲區(qū)：提供日本特色美食及飲品，面積為[X]平方米，廚房設備齊全，可同時容納[X]人就餐。更衣室：設有男女分開的更衣室，配備充足的衣柜、淋浴設施等，總面積為[X]平方米。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權在合理時間內(nèi)進入溫泉設施進行檢查、維護等工作，但應提前通知乙方。2.義務：保證溫泉設施符合國家及日本當?shù)叵嚓P安全、衛(wèi)生標準，并向乙方提供相關證明文件。在承包期限內(nèi)，負責溫泉設施的基本維修、保養(yǎng)工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與溫泉經(jīng)營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：在承包期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營溫泉業(yè)務。有權要求甲方按照合同約定履行義務，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。對于溫泉設施在正常使用過程中出現(xiàn)的一般性損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務：按照本合同約定按時支付承包費用。合法經(jīng)營溫泉業(yè)務，遵守國家及日本當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法違規(guī)活動。負責溫泉設施的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、服務質(zhì)量提升等。按照相關標準對溫泉設施進行定期清潔、消毒，確保衛(wèi)生安全。不得擅自改變溫泉設施的用途、結(jié)構(gòu)及外觀，如需進行改造或裝修，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在承包期限屆滿或提前解除合同后，應按照原狀將溫泉設施交還甲方，并保證設施完好。五、溫泉設施的使用與維護1.使用：乙方應按照溫泉設施的設計用途及相關安全規(guī)定合理使用，不得超負荷使用或進行不當操作。乙方在經(jīng)營過程中應合理安排游客流量，確保游客安全。2.維護：甲方應定期對溫泉設施進行全面檢查和維護，確保設施正常運行。維護計劃應提前通知乙方。乙方在日常經(jīng)營中發(fā)現(xiàn)溫泉設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)響應，并盡快安排維修。因乙方使用不當造成溫泉設施損壞的，乙方應承擔維修費用及相應賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營溫泉業(yè)務的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自提前收回溫泉設施或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變溫泉設施用途、結(jié)構(gòu)或外觀，或未經(jīng)甲方同意進行改造、裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違法經(jīng)營溫泉業(yè)務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定在承包期限屆滿或提前解除合同后將溫泉設施交還甲方或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事