轉(zhuǎn)租如何終止合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，獲得了相關(guān)標的物的租賃權(quán)，并將該標的物轉(zhuǎn)租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止轉(zhuǎn)租合同協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：一、標的物或服務(wù)具體描述甲方轉(zhuǎn)租給乙方的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[X]平方米。該標的物用途為[約定用途]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，確保乙方能夠正常使用標的物。4.在本協(xié)議終止前，甲方應(yīng)保證標的物處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不得擅自損壞或拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時繳納租金、水電費等，確保不因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用標的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體費用標準為[每月租金金額/其他費用標準]。3.乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對標的物進行損壞或破壞。如因乙方原因造成標的物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合法使用標的物，不得在標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在本協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)返還標的物，包括但不限于清理場地、恢復(fù)原狀等。三、終止條件（一）協(xié)商一致終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事宜。（二）不可抗力終止因不可抗力事件導(dǎo)致標的物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議自動終止。不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)變更等。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否調(diào)整租金、租賃期限等相關(guān)條款，或解除本協(xié)議。（三）原租賃合同終止若甲方與原出租方的租賃合同提前終止，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將標的物轉(zhuǎn)租給乙方的，本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議隨之終止。甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商相關(guān)事宜，如乙方有意愿繼續(xù)租賃標的物，甲方應(yīng)盡最大努力促成乙方與原出租方簽訂新的租賃合同。（四）乙方違約終止若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：1.未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過[X]天的。2.擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。3.在標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，被相關(guān)部門查處的。4.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方的。5.因乙方原因?qū)е聵说奈飺p壞，且拒絕修復(fù)或賠償，影響甲方正常使用或造成甲方經(jīng)濟損失的。乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、預(yù)期利益損失等。（五）甲方違約終止若甲方出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：1.未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知標的物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的。2.未按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，影響乙方正常使用標的物的。3.擅自提前收回標的物，或擅自提高轉(zhuǎn)租費用，未經(jīng)乙方同意的。4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租費用總額剩余期限的租金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、預(yù)期利益損失等。四、終止程序（一）通知1.若一方?jīng)Q定終止本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。通知應(yīng)包括終止的原因、終止日期等內(nèi)容。2.雙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)對方，確認是否同意終止及相關(guān)事宜的協(xié)商安排。（二）交接1.在本協(xié)議終止日期前，雙方應(yīng)進行標的物的交接。交接內(nèi)容包括但不限于標的物的鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單、水電費結(jié)算清單等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)返還標的物，如乙方未按照要求返還，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（三）費用結(jié)算1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。乙方應(yīng)支付至終止日期的全部轉(zhuǎn)租費用，以及因使用標的物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。2.雙方應(yīng)在交接時共同核對費用金額，如無異議，乙方應(yīng)一次性支付完畢。如有爭議，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)證據(jù)進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助辦理手續(xù)，如因甲方原因延誤或未能辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)租費用及其他費用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償損失。六、爭議解決本轉(zhuǎn)租合同協(xié)議的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變