沒老人的分家協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號：[甲方身份證號1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號：[甲方身份證號2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]……（如有多個甲方，依次羅列）乙方：姓名：[乙方姓名1]身份證號：[乙方身份證號1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]身份證號：[乙方身份證號2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]……（如有多個乙方，依次羅列）鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，為明確各方在家庭財產(chǎn)分割及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.房屋一位于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)住宅]，包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況，配備的家具家電等]。2.房屋二坐落于[房屋二具體地址]，面積為[Y]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號2]。此房屋為[房屋性質(zhì)，如框架結(jié)構(gòu)商業(yè)用房]，內(nèi)部格局為[詳細(xì)說明，如一層為商鋪，二層為倉庫等]，附帶[相關(guān)附屬設(shè)施及情況，如停車位等]。（二）土地1.宅基地一位于[宅基地一具體位置]，面積為[Z1]平方米，土地使用證號為[具體證號3]。該宅基地上附著的建筑物為[說明房屋情況]。2.承包地位于[承包地具體位置]，面積為[Z2]畝，承包經(jīng)營權(quán)證號為[具體證號4]。承包地內(nèi)種植有[農(nóng)作物種類及數(shù)量等詳細(xì)情況]。（三）其他財產(chǎn)1.車輛汽車一輛，品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車牌號為[車牌號]，購置時間為[購置時間]，車輛狀況良好。摩托車一輛，品牌為[摩托車品牌]，型號為[摩托車型號]，車牌號為[車牌號]，使用年限為[使用年限]。2.家具家電客廳擺放的沙發(fā)一套，包括[沙發(fā)材質(zhì)、款式等詳細(xì)描述]，價值[X1]元。臥室的床[數(shù)量]張，材質(zhì)為[床的材質(zhì)]，規(guī)格為[床的規(guī)格]，每張價值[X2]元。電視一臺，品牌為[電視品牌]，尺寸為[電視尺寸]，購買時間為[購買時間]，價值[X3]元。冰箱一臺，品牌為[冰箱品牌]，容量為[冰箱容量]，購置時間為[購置時間]，價值[X4]元。洗衣機(jī)一臺，品牌為[洗衣機(jī)品牌]，類型為[洗衣機(jī)類型]，購買時間為[購買時間]，價值[X5]元。3.生產(chǎn)工具農(nóng)用拖拉機(jī)一臺，品牌為[拖拉機(jī)品牌]，型號為[拖拉機(jī)型號]，購置時間為[購置時間]，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)作業(yè)。收割機(jī)一臺，品牌為[收割機(jī)品牌]，型號為[收割機(jī)型號]，購買時間為[購買時間]，具備[收割機(jī)相關(guān)功能及特點描述]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對分配給自己的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)財產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)確保所交付的財產(chǎn)符合協(xié)議約定的狀況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。協(xié)助乙方辦理與所分得財產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記、土地變更登記等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費用（如有）。在協(xié)議履行過程中，不得故意隱瞞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，不得做出損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，取得相應(yīng)份額的房產(chǎn)、土地及其他財產(chǎn)，并依法享有相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行交付財產(chǎn)及協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間、方式和條件接收所分得的財產(chǎn)，并承擔(dān)接收財產(chǎn)后產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任。配合甲方辦理財產(chǎn)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。不得擅自對分得的財產(chǎn)進(jìn)行改變其性質(zhì)或用途的重大改造，如需進(jìn)行必要的維護(hù)或小范圍改造，應(yīng)提前通知甲方并取得其同意。三、財產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配房屋一歸甲方[甲方姓名1]所有，甲方[甲方姓名1]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋差價補(bǔ)償款（如有）共計[補(bǔ)償款金額]元。房屋二歸乙方[乙方姓名1]所有，乙方[乙方姓名1]應(yīng)在協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地分配宅基地一歸甲方[甲方姓名2]使用，甲方[甲方姓名2]負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用變更手續(xù)，費用自理。承包地歸乙方[乙方姓名2]承包經(jīng)營，乙方[乙方姓名2]應(yīng)按照國家法律法規(guī)及承包合同約定，合理使用和經(jīng)營該承包地，不得撂荒或擅自改變土地用途。3.其他財產(chǎn)分配汽車歸甲方[甲方姓名3]所有，甲方[甲方姓名3]應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理車輛過戶手續(xù)，將車輛過戶至自己名下，過戶費用自行承擔(dān)。摩托車歸乙方[乙方姓名3]所有，乙方[乙方姓名3]應(yīng)在協(xié)議生效后[X]日內(nèi)接收摩托車，并負(fù)責(zé)后續(xù)的使用和管理。家具家電按照以下方式分配：客廳沙發(fā)歸甲方[甲方姓名4]，臥室床[數(shù)量]張分別歸甲方[甲方姓名5]、[甲方姓名6]等（根據(jù)實際分配情況填寫），電視歸乙方[乙方姓名4]，冰箱歸乙方[乙方姓名5]，洗衣機(jī)歸乙方[乙方姓名6]等（依次羅列）。各方應(yīng)在協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行完成交接。生產(chǎn)工具農(nóng)用拖拉機(jī)歸甲方[甲方姓名7]所有，收割機(jī)歸乙方[乙方姓名7]所有，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理交接手續(xù)，確保設(shè)備正常使用。四、費用承擔(dān)1.因辦理房產(chǎn)過戶、土地變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由各方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.在財產(chǎn)交接過程中，如涉及到因財產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定不符而需要進(jìn)行修復(fù)、整改等費用，由責(zé)任方承擔(dān)。3.對于協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用，如公證費（如有）、評估費（如有）等，由實際受益方或按照協(xié)議約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間、方式和條件交付財產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付財產(chǎn)價值或應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定接收財產(chǎn)或履行協(xié)助甲方辦理手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未接收財產(chǎn)價值或應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的財產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、擅自改變財產(chǎn)性質(zhì)或用途等，導(dǎo)致對方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。受損方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施，以彌補(bǔ)損失。4.如因一方違約引發(fā)爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)誠實守信，全面履行各自的義務(wù)。各方如