設(shè)備租賃廠房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定設(shè)備及廠房可供出租，乙方有意租賃甲方的設(shè)備及廠房用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）設(shè)備租賃詳情1.設(shè)備名稱及型號[設(shè)備1名稱及型號]，數(shù)量[X]臺，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。[設(shè)備2名稱及型號]，數(shù)量[X]臺，該設(shè)備已進行定期維護保養(yǎng)，運行穩(wěn)定?！ㄈ缬懈嘣O(shè)備，依次詳細羅列）2.設(shè)備用途上述設(shè)備主要用于乙方[具體生產(chǎn)項目名稱]的生產(chǎn)作業(yè)，乙方應按照設(shè)備的正常使用用途進行操作，不得擅自改變設(shè)備用途。（二）廠房租賃詳情1.廠房位置位于[詳細廠房地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，采光通風良好，適合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.廠房配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如水電供應系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風設(shè)備等]，乙方應合理使用并愛護配套設(shè)施，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。廠房周邊有[描述周邊環(huán)境及相關(guān)便利條件，如交通狀況、停車位等]，便于乙方貨物運輸及人員通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃設(shè)備及廠房。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.設(shè)備租金[設(shè)備1]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。[設(shè)備2]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元?！ò凑赵O(shè)備分別列出租金標準及總額）2.廠房租金廠房每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。（二）租金支付方式1.乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[選擇以下方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權(quán)對租賃設(shè)備及廠房進行定期檢查，檢查時應提前通知乙方。2.義務甲方應按照合同約定將租賃設(shè)備及廠房交付乙方使用，并保證設(shè)備及廠房符合正常使用要求。甲方負責對租賃設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔。甲方應保證租賃廠房的合法性及安全性，如因廠房產(chǎn)權(quán)問題或安全問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)備及廠房的情況進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備及廠房，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如因甲方原因?qū)е伦赓U設(shè)備及廠房無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃設(shè)備及廠房，不得擅自改變設(shè)備用途及廠房結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當造成設(shè)備損壞或廠房損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應負責租賃設(shè)備及廠房的日常安全管理，配備必要的安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將租賃設(shè)備及廠房交還甲方，并保證設(shè)備及廠房完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、設(shè)備交付與驗收（一）設(shè)備交付1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃設(shè)備交付乙方。交付地點為[具體交付地點]。2.設(shè)備交付時，雙方應共同對設(shè)備進行清點，并簽署設(shè)備交付清單。設(shè)備交付清單應詳細記錄設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接設(shè)備的依據(jù)。（二）驗收1.乙方應在設(shè)備交付后[X]日內(nèi)對設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應在驗收期內(nèi)書面通知甲方。2.甲方應在收到乙方通知后[X]日內(nèi)對設(shè)備進行維修或更換，直至設(shè)備符合合同約定。因設(shè)備維修或更換導致乙方無法按時使用設(shè)備的，租賃期限相應順延。六、廠房交付與使用（一）廠房交付1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃廠房交付乙方。交付時，廠房應具備正常使用條件，包括但不限于水電供應正常、門窗完好、地面平整等。2.廠房交付時，雙方應共同對廠房進行檢查，并簽署廠房交付清單。廠房交付清單應詳細記錄廠房的各項設(shè)施、設(shè)備狀況等信息，作為雙方交接廠房的依據(jù)。（二）使用1.乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途或進行違法違規(guī)活動。2.乙方在使用廠房過程中，應注意保護廠房及周邊環(huán)境，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。如因乙方原因造成廠房損壞或環(huán)境污染的，乙方應承擔修復或治理責任。七、保險與維修（一）保險1.甲方應自行對租賃設(shè)備購買財產(chǎn)保險，保險金額應不低于設(shè)備價值。保險期限應與本合同租賃期限一致。2.如因保險事故導致設(shè)備損壞，甲方應及時向保險公司報案，并按照保險合同約定進行理賠。理賠所得款項應優(yōu)先用于修復或更換受損設(shè)備，如理賠款項不足以彌補設(shè)備損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔不足部分的賠償責任。3.乙方應自行對租賃廠房及乙方在廠房內(nèi)的財產(chǎn)購買相關(guān)保險，保險金額及期限應根據(jù)實際情況合理確定。如因保險事故給乙方造成損失的，乙方應按照保險合同約定進行理賠。（二）維修1.租賃設(shè)備的維修責任按照本合同第四條第（一）款第2項的約定執(zhí)行。2.租賃廠房的維修責任：因自然損耗或非乙方原因造成廠房損壞的，甲方應負責及時維修。因乙方原因造成廠房損壞的，乙方應負責維修。如乙方不履行維修義務，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔。3.在維修期間，如因維修需要暫停使用租賃設(shè)備或廠房的，應提前通知對方。因維修給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定將租賃設(shè)備及廠房交付乙方使用，或交付的設(shè)備及廠房不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為租賃總金額的[X%]。同時，甲方應負責采取措施解決問題，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方擅自提前收回租賃設(shè)備或廠房，應向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金總額的[X%]。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未履行對租賃設(shè)備的維護保養(yǎng)義務，導致設(shè)備無法正常運行，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，應按照本合同第三條第（二）款第2項的約定支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃設(shè)備，或擅自改變設(shè)備用途及廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃總金額的[X%]。同時，乙方應負責恢復設(shè)備及廠房原狀，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方未按照合同約定對租賃設(shè)備及廠房進行日常安全管理，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照合同約定將租賃設(shè)備及廠房交還甲方，或交還的設(shè)備及廠房不符合合同約定的，乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為租賃總金額的[X%]。同時，乙方應負責修復或賠償設(shè)備及廠房的損壞部分。九、爭