危房翻建補(bǔ)償協(xié)議書甲方（被補(bǔ)償方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（補(bǔ)償方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，需進(jìn)行翻建，乙方為支持甲方危房翻建工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方危房翻建補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]鑒定，該房屋存在[具體危房鑒定情況，如墻體嚴(yán)重開裂、地基下沉等]等嚴(yán)重安全隱患，已被鑒定為危房，不能繼續(xù)安全居住使用。2.翻建內(nèi)容甲方將對上述危房進(jìn)行翻建，翻建后的房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積預(yù)計為[X]平方米，具體尺寸及布局以甲方提交并經(jīng)相關(guān)部門審批通過的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。翻建工程包括但不限于拆除原有危房、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝飾、水電安裝、屋面防水等全部工程內(nèi)容。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付危房翻建補(bǔ)償款。有權(quán)對乙方支付補(bǔ)償款的情況進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定危房翻建的具體設(shè)計方案、施工單位等，但需確保翻建工程符合安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)審批要求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、危房鑒定報告等資料。積極配合乙方及相關(guān)部門開展與危房翻建補(bǔ)償有關(guān)的各項(xiàng)工作，如協(xié)助辦理審批手續(xù)、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，合法合規(guī)地進(jìn)行危房翻建工作，確保翻建工程質(zhì)量和安全，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。翻建工程竣工后，及時向乙方提供工程竣工報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行危房翻建工作，并對翻建工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如暫停支付補(bǔ)償款等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付危房翻建補(bǔ)償款。協(xié)助甲方辦理與危房翻建相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的支持和幫助。在翻建工程過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時通知甲方并要求其改正。三、補(bǔ)償款支付1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的危房翻建補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在甲方取得危房翻建工程施工許可證并正式開工后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。翻建工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。翻建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。翻建工程全部竣工并經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方提交完整的工程竣工報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告等資料后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為補(bǔ)償款收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、工程建設(shè)要求1.質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保翻建工程的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格等級以上。翻建工程所用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。2.安全要求甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.工期要求甲方應(yīng)按照經(jīng)相關(guān)部門審批通過的施工計劃組織施工，確保翻建工程在[預(yù)計開工日期]開工，并在[預(yù)計竣工日期]前竣工。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行危房翻建工作，導(dǎo)致翻建工程質(zhì)量不合格或未能按時竣工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用或按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假房屋信息或在翻建過程中隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定用途使用補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方返還不當(dāng)使用的款項(xiàng)，并按照不當(dāng)使用款項(xiàng)金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工程對應(yīng)的補(bǔ)償款及按照補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲