深圳房產(chǎn)退訂協(xié)議書甲方（購房者）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商/賣方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就位于深圳市[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂了認購協(xié)議或相關(guān)購房意向文件，但由于[具體退訂原因]，甲方?jīng)Q定不再購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)退訂協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于深圳市[具體區(qū)域][具體樓盤名稱][棟號][房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾房幾廳幾廚幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋用途為[居住/商業(yè)經(jīng)營等]。2.相關(guān)權(quán)益乙方已就該房產(chǎn)取得了[土地使用權(quán)證號]、[建設(shè)工程規(guī)劃許可證號]、[建筑工程施工許可證號]、[商品房預(yù)售許可證號]等相關(guān)證件，確保該房產(chǎn)的合法合規(guī)建設(shè)與銷售。該房產(chǎn)所占用土地的使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，其中住宅用地使用年限為70年，商業(yè)用地使用年限為40年，辦公用地使用年限為50年（根據(jù)實際情況填寫）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項。有權(quán)知曉乙方處理退訂房產(chǎn)相關(guān)事宜的進展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)購房資料，因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理退訂手續(xù)，簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理退訂手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕退還相關(guān)款項或采取其他合理措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)在收到甲方退訂申請及相關(guān)證明材料后，按照本協(xié)議約定的期限和方式退還甲方已支付的款項。對甲方提供的個人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在退訂房產(chǎn)后，停止針對該房產(chǎn)與甲方相關(guān)的一切銷售推廣及后續(xù)服務(wù)活動。三、退訂款項及退還方式1.已支付款項明細甲方已向乙方支付的款項包括但不限于定金[X]元、購房款[X]元、其他費用[X]元，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.退還方式乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方完成所有退訂手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性無息退還給甲方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項轉(zhuǎn)至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理退訂手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照已支付款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式退還甲方已支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方個人信息或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以