中國贈與協(xié)議書模板甲方（贈與人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的特定標(biāo)的物無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明1.贈與標(biāo)的物甲方自愿將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房產(chǎn)無償贈與乙方。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.贈與服務(wù)若存在贈與服務(wù)的情況，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如，甲方為乙方提供為期[X]年的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[具體技術(shù)領(lǐng)域及相關(guān)指導(dǎo)事項]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每周至少[X]次現(xiàn)場指導(dǎo)或線上溝通，確保乙方在[相關(guān)業(yè)務(wù)或技能方面]得到有效提升。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈與，但需符合法律規(guī)定的條件。在贈與財產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等致使贈與財產(chǎn)毀損、滅失等情況，甲方可不承擔(dān)繼續(xù)履行贈與的義務(wù)。義務(wù)保證贈與財產(chǎn)的真實性、合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利取得贈與財產(chǎn)的所有權(quán)或享受贈與服務(wù)。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將贈與標(biāo)的物交付給乙方或履行贈與服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與贈與標(biāo)的物相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（法律另有規(guī)定的除外）。如辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)時，涉及的契稅、印花稅等由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與標(biāo)的物或提供贈與服務(wù)。在贈與財產(chǎn)交付后，依法享有贈與財產(chǎn)的所有權(quán)或享受贈與服務(wù)帶來的權(quán)益。對于房產(chǎn)，乙方有權(quán)自主占有、使用、收益和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)接受贈與財產(chǎn)或服務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求或合理方式予以配合。若贈與標(biāo)的物需要乙方承擔(dān)一定維護(hù)、管理義務(wù)的，乙方應(yīng)妥善履行，不得因故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)價值減損。例如，對于贈與的房產(chǎn)，乙方應(yīng)合理使用，定期進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。尊重甲方的意愿，不得將贈與財產(chǎn)用于違法或損害社會公共利益的行為。三、贈與財產(chǎn)的交付1.交付時間若為房產(chǎn)贈與，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理贈與過戶登記手續(xù)。自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請之日起[X]個工作日內(nèi)完成登記，登記完成視為房產(chǎn)交付。若為其他動產(chǎn)或服務(wù)贈與，按照雙方另行約定的具體時間交付。動產(chǎn)交付可選擇現(xiàn)實交付（如直接交付實物）、簡易交付（如受贈人已事先占有動產(chǎn)，協(xié)議生效時視為交付）、指示交付（如通過指示第三人向受贈人交付動產(chǎn)）等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定并在協(xié)議中明確。服務(wù)贈與應(yīng)按照約定的服務(wù)期限和方式逐步履行交付義務(wù)，如按照每周、每月等時間節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。2.交付方式房產(chǎn)交付以辦理完不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)為準(zhǔn)，同時甲方應(yīng)將房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方。動產(chǎn)交付若為現(xiàn)實交付，甲方應(yīng)將動產(chǎn)直接交付給乙方，并由乙方簽署接收確認(rèn)書；若為簡易交付或指示交付，應(yīng)在協(xié)議中明確相關(guān)情況及交付憑證。服務(wù)交付應(yīng)通過雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行記錄，如服務(wù)報告、工作記錄、溝通記錄等，以證明服務(wù)的履行情況。例如，甲方提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)時，應(yīng)定期撰寫指導(dǎo)報告，詳細(xì)記錄指導(dǎo)內(nèi)容、乙方反饋及取得的效果等，雙方共同簽字確認(rèn)。四、贈與的撤銷1.法定撤銷情形根據(jù)《民法典》第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。超過此期限未行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。2.任意撤銷情形在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意撤銷贈與。但經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付贈與標(biāo)的物或提供贈與服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與贈與相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值或服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證贈與財產(chǎn)無權(quán)利瑕疵的義務(wù)，致使乙方因贈與財產(chǎn)存在糾紛遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、因糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈與財產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈與財產(chǎn)價值或服務(wù)費(fèi)用[X%]的違約金。若乙方因故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)價值減損或未按照約定履行贈與財產(chǎn)的維護(hù)、管理義務(wù)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)贈與財產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。損失賠償金額根據(jù)財產(chǎn)價值減損情況或維護(hù)、管理不善造成的實際損失確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.在本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽