繼承房產(chǎn)內(nèi)部協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲乙雙方系[與被繼承人的關(guān)系]，現(xiàn)就該房產(chǎn)的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下內(nèi)部協(xié)議：一、房產(chǎn)情況詳細(xì)說(shuō)明1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。3.該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租/閑置等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額，并享有對(duì)該份額的占有、使用、收益和處分權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自處分屬于乙方份額的房產(chǎn)權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應(yīng)份額，并享有對(duì)該份額的占有、使用、收益和處分權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得擅自處分屬于甲方份額的房產(chǎn)權(quán)益。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的與房產(chǎn)繼承相關(guān)的費(fèi)用，如公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等（如有）。三、房產(chǎn)繼承份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意按照以下方式劃分該房產(chǎn)的繼承份額：甲方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額，乙方繼承該房產(chǎn)的[X]%份額。四、房產(chǎn)處置約定1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)按照各自繼承的份額對(duì)房產(chǎn)享有相應(yīng)權(quán)益。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行整體出售、抵押、贈(zèng)與等處分行為。2.若一方有意轉(zhuǎn)讓其繼承份額，應(yīng)提前通知另一方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格確定，雙方可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為參考依據(jù)。3.若雙方一致同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行整體處置（如出售、出租等），應(yīng)協(xié)商確定處置方案，并按照各自繼承份額分配處置收益。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與房產(chǎn)繼承相關(guān)的公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。2.若因房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照各自繼承份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行協(xié)助辦理繼承手續(xù)等義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于對(duì)方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于繼承、合同等相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)繼承事宜順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。需要注意的是，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化以及房產(chǎn)相關(guān)政策的調(diào)整，如有必要，可及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士或相關(guān)部門，以確保協(xié)議的有效性和可操作性。同時(shí)，在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和信息，積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，避免因手續(xù)不全或違規(guī)操作導(dǎo)致繼承過(guò)程受阻或產(chǎn)生糾紛。如遇特殊情況或復(fù)雜問(wèn)題，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決方案，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題，減少不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。在房產(chǎn)后續(xù)使用和處置過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，公平合理地行使各自權(quán)利，履行各自義務(wù)。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)提出異議，并采取合理措施制止和糾正。對(duì)于可能影響房產(chǎn)權(quán)益或雙方利益的重大事項(xiàng)，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，共同決策，確保房產(chǎn)權(quán)益得到妥善維護(hù)和合理利用。希望雙方能夠嚴(yán)格遵守本協(xié)議，共同營(yíng)造和諧、穩(wěn)定的房產(chǎn)繼承及使用環(huán)境，保障自身及對(duì)方的合法權(quán)益。如在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步明確的事項(xiàng)，可隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方或咨詢專業(yè)法律意見。再次強(qiáng)調(diào)，本協(xié)議是雙方基于平等、自愿、公平原