樣板房拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樣板房需要拆除，乙方具備樣板房拆除的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樣板房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方位于[具體地址]的樣板房，該樣板房為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)及面積描述，如幾室?guī)讖d，建筑面積[X]平方米，使用面積[X]平方米等]。2.拆除范圍：包括但不限于樣板房?jī)?nèi)的所有裝修裝飾（如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂?shù)龋⒐潭揖撸ㄈ缫鹿?、櫥柜、電視柜等）、水電線路及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。乙方需確保拆除過(guò)程中不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。乙方需采取必要的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方拆除工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供樣板房的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆除過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如出入證明等。在拆除現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的工作條件，如水電供應(yīng)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排拆除人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備從事樣板房拆除工作所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專(zhuān)業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全進(jìn)行。按照本合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)，保證拆除質(zhì)量。在拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過(guò)程中因乙方原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意丟棄。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)拆除工作的規(guī)定，辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如有需要）。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)（如地面平整等）。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次樣板房拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：若乙方未能按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方拆除工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除后的房屋主體結(jié)構(gòu)安全，拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求。2.驗(yàn)收程序：拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方在甲方驗(yàn)收提出整改意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：除本合同約定的情況外，乙方擅自中途停止拆除工作的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自停工給甲方造成的全部損失。乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按照本合同約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失的賠償責(zé)任，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本