香港退押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[租賃用途說明]需要，向甲方租賃相關標的物或接受相關服務，并支付了一定金額的押金。為明確雙方在押金退還事宜上的權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物1.房屋地址位于香港特別行政區(qū)[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，裝修情況為[精裝修、簡裝修等具體描述]。房屋內配備的設施包括但不限于：[詳細列舉家具、電器等設施，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規(guī)格]張等]。2.場地位于香港特別行政區(qū)[場地具體地址]，場地面積為[X]平方米。場地用途為[具體用途，如商業(yè)經營、倉儲等]，場地現(xiàn)狀為[已平整、有部分設施等具體描述]。（二）服務內容1.物業(yè)服務甲方為乙方提供的物業(yè)服務包括但不限于：房屋及場地的清潔服務，每周[X]次；公共區(qū)域的綠化維護；安全保衛(wèi)服務，每天[具體時間段]值班；設施設備的日常維修保養(yǎng)等。服務標準應符合香港特別行政區(qū)相關物業(yè)服務規(guī)范及行業(yè)通行標準，具體要求如下：清潔服務應達到地面無污漬、門窗明亮等；綠化維護應保證植物生長良好、無病蟲害等；安全保衛(wèi)應做到人員出入登記嚴格、巡邏到位等；設施設備維修保養(yǎng)應及時響應，確保正常運行等。2.教育培訓服務甲方為乙方提供的教育培訓服務課程為[課程名稱]，培訓周期為[X]個月，每周上課[X]次，每次課程時長為[X]小時。培訓師資為具有[相關資質及教學經驗描述]的專業(yè)人員，培訓教材為[教材名稱及版本]。培訓目標是使乙方學員能夠掌握[具體知識或技能目標]。二、押金金額及支付方式（一）押金金額乙方應向甲方支付的押金金額為港幣[X]元整（大寫：港幣[大寫金額]元整）。（二）支付方式乙方于[支付日期]，通過以下方式向甲方支付押金：1.銀行轉賬收款銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]開戶名：[甲方姓名]2.支票支付支票號碼：[支票號碼]出票日期：[支票出票日期]付款銀行：[支票付款銀行名稱]三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的押金。在乙方違反本合同約定時，有權根據本合同約定扣除相應押金。有權對租賃標的物或提供的服務進行定期檢查，以確保乙方合理使用和維護。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務，確保標的物符合約定的使用條件和服務標準。在租賃期間或服務期內，對租賃標的物或服務出現(xiàn)的問題及時進行維修和處理，保證乙方正常使用和接受服務。租賃期滿或服務結束后，在乙方按照本合同約定履行義務的情況下，及時退還乙方押金。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間按照合同約定正常使用租賃標的物或接受服務。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任。在租賃期滿或服務結束后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。妥善保管租賃標的物及甲方提供的設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。按時支付租金（如有）及相關費用，按照合同約定接受服務。在租賃期滿或服務結束后，按照甲方要求的時間和方式返還租賃標的物，并保證標的物及設施設備完好無損（正常損耗除外）。四、押金退還條件及方式（一）退還條件1.租賃期滿或服務結束，乙方在按照本合同約定履行完所有義務，包括但不限于按時足額支付租金（如有）、妥善保管租賃標的物、按時返還租賃標的物且標的物及設施設備完好無損（正常損耗除外）、結清所有應承擔的費用等情況下，甲方應在[退還押金期限，如7個工作日內]退還乙方全部押金。2.若乙方在租賃期間或服務期內違反本合同約定，甲方有權根據違約情況扣除相應押金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝谝曳窖a足違約造成的損失或按照甲方要求糾正違約行為后的[退還押金期限，如7個工作日內]退還乙方。（二）退還方式甲方應通過以下方式將押金退還給乙方：1.銀行轉賬收款銀行：[乙方收款銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]轉賬金額：扣除相應押金后的實際退還金額2.支票支付支票號碼：[新支票號碼]出票日期：[支票出票日期]付款銀行：[支票付款銀行名稱]支票金額：扣除相應押金后的實際退還金額五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或提供服務，應承擔違約責任，向乙方支付相當于押金[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或接受服務，應承擔違約責任，每逾期一天按照租金（如有）或服務費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的押金及租金（如有），同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在乙方按照合同約定履行義務后，無故拖延退還押金，每逾期一天按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方擅自改變租賃標的物的用途，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃標的物，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權扣除全部押金。2.若乙方未妥善保管租賃標的物或設施設備，導致?lián)p壞或丟失，乙方應負責修復或賠償，修復或賠償費用從押金中扣除。若押金不足以彌補損失，乙方應另行補足。同時，乙方應按照損壞或丟失物品價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方逾期支付租金（如有）或相關費用，每逾期一天按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，并扣除全部押金。4.若乙方在租賃期滿或服務結束后，未按照甲方要求的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一天按照租金（如有）或服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天仍未返還的，甲方有權自行處置租賃標的物，處置所得用于彌補乙方應承擔的費用及損失，不足部分乙方應繼續(xù)補足，同時甲方有權扣除全部押金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向香港特別行政區(qū)[具體爭議解決機構，如香港仲裁中心等]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他條款