地下室防火及防潮工程施工方案實(shí)例一、工程概況本項(xiàng)目地下室為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積約1.2萬平方米，層高3.6米，主要功能為地下車庫、設(shè)備機(jī)房及配套倉儲(chǔ)空間。場(chǎng)地地質(zhì)勘察顯示，土層以粉質(zhì)黏土為主，地下水位常年穩(wěn)定在基底以上1.5米，雨季水位上升約0.8米，需同步解決防火分隔、火災(zāi)防控及高水位下的防潮抗?jié)B問題。二、防火工程施工方案（一）防火分區(qū)劃分依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____），結(jié)合地下室功能分區(qū)，將車庫區(qū)域劃分為4個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積≤4000㎡（局部設(shè)備用房分區(qū)面積≤1000㎡）。分區(qū)采用防火墻（耐火極限3.0h）+甲級(jí)防火卷簾（耐火極限3.0h）組合分隔，卷簾兩側(cè)設(shè)置手動(dòng)控制按鈕及火災(zāi)探測(cè)器。（二）防火構(gòu)造施工1.防火墻施工防火墻采用C30混凝土澆筑，內(nèi)配雙層雙向鋼筋網(wǎng)（φ10@150），墻體厚度250mm。穿墻管線處預(yù)埋鋼套管，套管與管線間填充防火密封膠，兩側(cè)用防火板封堵。2.防火卷簾安裝軌道安裝前校正預(yù)埋件位置，采用膨脹螺栓固定（間距≤1.2m），確保軌道垂直度偏差≤3mm/m。簾面拼接時(shí)，簾板搭接量≥10mm，采用鉚接固定；安裝后調(diào)試運(yùn)行速度（2-5m/min），簾面與地面接觸緊密，無卡頓。3.鋼結(jié)構(gòu)防火處理鋼柱、鋼梁采用薄型防火涂料（耐火極限2.0h），施工前清除鋼材表面油污、銹跡，分3遍噴涂（底涂→中涂→面涂），每遍間隔24h，最終涂層厚度≥5mm，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.15MPa。（三）消防設(shè)施安裝1.消火栓系統(tǒng)消火栓間距≤30m，車庫內(nèi)采用雙出口消火栓（流量15L/s），管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽連接；閥門井內(nèi)設(shè)置電動(dòng)閥，與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)車庫采用快速響應(yīng)噴頭（K=80），間距≤3.4m，配水支管管徑≥25mm；濕式報(bào)警閥組設(shè)置在地下設(shè)備層，閥前壓力≥0.15MPa，定期進(jìn)行報(bào)警功能測(cè)試。3.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)車庫區(qū)域安裝點(diǎn)型感煙探測(cè)器（間距≤15m），設(shè)備機(jī)房采用感溫探測(cè)器；手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光警報(bào)器間距≤30m，與消防控制室（地上一層）實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。三、防潮工程施工方案（一）結(jié)構(gòu)自防水施工1.防水混凝土配合比采用C35P8防水混凝土，膠凝材料用量≥320kg/m3，砂率40%-45%，碎石最大粒徑≤31.5mm；摻加聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）增強(qiáng)抗裂性，減水劑減水率≥25%。2.混凝土澆筑與養(yǎng)護(hù)采用泵送工藝分層澆筑（每層厚≤500mm），振搗棒插入間距≤40cm，避免漏振；澆筑后12h內(nèi)覆蓋麻袋灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14d，保持混凝土表面濕潤(rùn)。（二）柔性防水施工1.卷材防水（迎水面）基層處理：用1:2.5水泥砂漿找平，坡度≥3%，陰角做R=50mm圓弧。卷材施工：采用SBS改性瀝青防水卷材（厚度4mm），熱熔法鋪貼，長(zhǎng)邊搭接≥80mm，短邊搭接≥100mm；立面卷材滿粘，平面采用條粘（粘結(jié)面積≥60%）。2.涂料防水（背水面）基層清理后，涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（厚度≥1.0mm），分2遍施工，每遍干燥后再涂下一遍；陰陽角處加貼無紡布增強(qiáng)，寬度≥200mm。（三）排水系統(tǒng)施工1.集水坑與排水泵車庫內(nèi)每2000㎡設(shè)置1個(gè)集水坑（尺寸1.0m×1.0m×1.2m），安裝潛水排污泵（流量10L/s，揚(yáng)程15m），雙泵一用一備，與液位傳感器聯(lián)動(dòng)。2.排水管道布置排水干管采用HDPE雙壁波紋管（管徑200mm），坡度≥2‰；支管采用UPVC管（管徑110mm），接入干管前設(shè)置存水彎，防止異味倒灌。（四）防潮層與通風(fēng)1.墻體防潮層地下室外墻外側(cè)抹20mm厚1:2.5防水砂漿（摻5%防水劑），內(nèi)側(cè)在地面以上300mm處做水平防潮層（20mm厚防水砂漿），阻斷毛細(xì)水上升。2.機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)車庫內(nèi)安裝軸流風(fēng)機(jī)（風(fēng)量10次/h），與CO濃度傳感器聯(lián)動(dòng)；設(shè)備機(jī)房設(shè)置防爆型排風(fēng)機(jī)，通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板，風(fēng)口避開防火卷簾與疏散通道。四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收（一）材料質(zhì)量控制防火涂料、防水卷材需提供消防/防水產(chǎn)品認(rèn)證證書，進(jìn)場(chǎng)時(shí)抽檢涂層厚度、粘結(jié)強(qiáng)度（防火涂料），拉力、不透水性（防水卷材）?；炷?、砂漿配合比由實(shí)驗(yàn)室出具，現(xiàn)場(chǎng)按比例計(jì)量，嚴(yán)禁隨意加水。（二）施工過程控制防火卷簾安裝后進(jìn)行耐火極限測(cè)試（模擬火災(zāi)環(huán)境，簾面完整性≥3h）；防水工程施工前做樣板段，經(jīng)淋水/蓄水試驗(yàn)（蓄水24h無滲漏）后大面積展開。隱蔽工程（如卷材搭接、管線封堵）需留存影像資料，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字后方可隱蔽。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程防火工程：按《建筑防火及消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503）檢測(cè)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能正常，消火栓出水壓力≥0.15MPa。防潮工程：地下室濕度≤65%（運(yùn)行3個(gè)月后檢測(cè)），墻面、地面無結(jié)露、滲漏痕跡。五、安全文明施工（一）消防安全措施動(dòng)火作業(yè)前辦理審批手續(xù)，作業(yè)區(qū)配備滅火器（每50㎡1具）、接火斗，設(shè)專人監(jiān)護(hù)；油漆、稀料等易燃品單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離動(dòng)火區(qū)。（二）施工安全管理高空作業(yè)（如卷簾安裝）系安全帶，腳手架驗(yàn)收合格后使用；臨時(shí)用電采用“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”，電纜架空或穿管保護(hù)。（三）文明施工要求材料分類碼放（防火材料與防水材料分區(qū)存放），建筑垃圾日產(chǎn)日清；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置洗車臺(tái)，車輛出場(chǎng)前沖洗，防止揚(yáng)塵污染。六、案例實(shí)施效果與總結(jié)本項(xiàng)目施工中，因雨季地下水位突升，臨時(shí)增加2口降水井（深度12m），調(diào)整防水施工順序（先做迎水面卷材，再澆筑結(jié)構(gòu)混凝土），有效控制了滲水風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目投入使用1年后，地下室濕度穩(wěn)定在55%-62%，消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)響應(yīng)時(shí)間≤30s，未發(fā)生火災(zāi)隱患或滲漏問題。