2026年專項(xiàng)維修資金使用協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方使用甲方專項(xiàng)維修資金事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1、維修項(xiàng)目名稱：__________________。

2、維修項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳細(xì)描述需要維修的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備設(shè)施、公共區(qū)域等，并附相關(guān)維修圖紙或說(shuō)明。

4、維修項(xiàng)目預(yù)算：經(jīng)雙方確認(rèn)的維修項(xiàng)目預(yù)算金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），該預(yù)算包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、資金使用依據(jù)及流程

1、甲方應(yīng)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的共同決定，提供專項(xiàng)維修資金的提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。

2、甲方需將專項(xiàng)維修資金的提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料提交至當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門審核，審核通過(guò)后，方可撥付專項(xiàng)維修資金。

3、乙方在收到專項(xiàng)維修資金后，應(yīng)按照合同約定的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)專項(xiàng)維修資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合法性和合理性。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的金額及時(shí)間，及時(shí)將專項(xiàng)維修資金撥付至乙方指定賬戶。

3、甲方應(yīng)提供專項(xiàng)維修資金提取申請(qǐng)的相關(guān)證明材料，并配合乙方完成專項(xiàng)維修資金的提取流程。

4、甲方對(duì)專項(xiàng)維修資金的使用情況負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即停止使用，并追究相關(guān)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)維修進(jìn)度。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)將專項(xiàng)維修資金用于合同約定的維修項(xiàng)目，不得挪作他用，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)文明施工，保護(hù)環(huán)境，并做好安全防護(hù)工作，確保施工區(qū)域的安全。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1、專項(xiàng)維修資金的支付方式為一次性支付，甲方在審核通過(guò)后____日內(nèi)，將專項(xiàng)維修資金支付至乙方指定賬戶。

2、乙方應(yīng)在收到專項(xiàng)維修資金后，按照合同約定的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行維修工作，并確保維修質(zhì)量。

3、維修費(fèi)用包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定的時(shí)間及金額，將專項(xiàng)維修資金撥付至乙方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付專項(xiàng)維修資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。

2、若乙方未按照合同約定的維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止維修，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。

3、若乙方挪用專項(xiàng)維修資金，或存在其他違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并追回已挪用或違規(guī)使用的資金；若造成甲方或其他相關(guān)方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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