竹山租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方竹山事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物1.標的物詳情甲方將位于[竹山具體地址]，面積為[X]畝的竹山出租給乙方使用。該竹山四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。竹山上主要種植有[竹子品種及大致數(shù)量]等竹子，以及少量的[其他附屬植物或樹木種類]。2.現(xiàn)狀說明該竹山目前處于[當前竹山的使用狀態(tài)，如閑置、已部分開發(fā)等]狀態(tài)，甲方保證交付給乙方的竹山符合本合同約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、扣押或受到其他限制使用的情況。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限的時長，如X年X月]。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將竹山交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變更，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每年/半年/季度支付等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點，如每年X月X日前/每半年X月X日和X月X日前等]將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對竹山的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)補償，并按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的竹山具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何影響乙方正常使用租賃標的物的權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付竹山。協(xié)助乙方辦理與竹山使用相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件或信息支持。負責(zé)處理與竹山有關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，但因乙方原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用竹山。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對竹山進行合理的開發(fā)利用、改良或建設(shè)，但不得改變竹山的土地性質(zhì)和用途，且應(yīng)確保建設(shè)行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用竹山，不得擅自改變竹山的用途，不得在竹山上從事違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃期間竹山的日常維護、管理和安全防范工作，承擔(dān)因乙方使用不當或管理不善導(dǎo)致的竹山損壞、滅失等責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將竹山交還甲方，并保證竹山的現(xiàn)狀符合本合同約定（合理損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞竹山上的附著物和基礎(chǔ)設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于竹山使用的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作。五、租賃標的物的使用與維護1.使用用途乙方租賃竹山的用途為[具體用途，如竹子種植、生態(tài)旅游開發(fā)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間竹山的日常維護，包括但不限于竹子的澆灌、施肥除蟲、防火防盜等工作，確保竹山的正常生長和安全。因乙方使用不當或管理不善導(dǎo)致竹山出現(xiàn)病蟲害、火災(zāi)、被盜等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)采取措施進行修復(fù)或賠償損失。對于竹山上的基礎(chǔ)設(shè)施（如有），如道路、灌溉設(shè)施等，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。如因乙方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照重置價格進行賠償。3.改良與建設(shè)乙方如需對竹山進行改良或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改良或建設(shè)方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。乙方進行改良或建設(shè)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方不得拆除或損壞已建設(shè)的設(shè)施，應(yīng)無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付竹山或交付的竹山不符合本合同約定，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回竹山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對竹山進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時間和條件交還竹山，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回竹山，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付賠償金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用竹山，本合同自相關(guān)征收、征用決定生效之日起解除，雙方按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的