租用協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租用協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為實(shí)物租賃，詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如，甲方出租給乙方的設(shè)備為[設(shè)備名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格參數(shù)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，設(shè)備外觀良好，運(yùn)行正常，具備[列舉設(shè)備應(yīng)具備的主要功能及性能指標(biāo)]功能。若為場(chǎng)地租賃，明確場(chǎng)地的位置、面積、用途、配套設(shè)施等。如甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。若為服務(wù)租賃，闡述服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等。比如甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括[詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的具體事項(xiàng)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效果等要求]，服務(wù)方式為[如定期上門服務(wù)或者隨時(shí)響應(yīng)服務(wù)等]。2.交付時(shí)間與地點(diǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。若因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。交付地點(diǎn)：雙方約定交付地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。乙方應(yīng)確保交付地點(diǎn)具備接收租賃物的條件，如因乙方原因?qū)е陆桓妒茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限1.本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方如無正當(dāng)理由不得拒絕續(xù)租申請(qǐng)，但可根據(jù)市場(chǎng)行情等因素調(diào)整租金等租賃條款。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)如下：[說明租金定價(jià)的參考因素，如市場(chǎng)價(jià)格、租賃物成本、預(yù)期收益等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體周期，如月付、季付、年付]。若為月付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶；若為季付，則應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金；若為年付，應(yīng)在租賃起始日前[X]日支付全年租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)損壞需要維修時(shí)，有權(quán)要求乙方配合維修工作，并在乙方拒絕履行維修義務(wù)時(shí)，自行維修并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和適用性。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞的除外。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)或使用的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常使用，或根據(jù)影響程度給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或減免租金等優(yōu)惠措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途和方式使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的故障時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的占有、使用享有合法權(quán)益，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃物的行為。在租賃期間，妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，及時(shí)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在租賃期間出現(xiàn)自然損壞或非因乙方故意、重大過失導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，確保租賃物盡快恢復(fù)正常使用。若因乙方使用不當(dāng)、保管不善或擅自改裝等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物至正常使用狀態(tài)。如乙方未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的租金或其他費(fèi)用中扣除。2.保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)檢查，確保租賃物處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)檢查記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤Ｒ曳皆谑褂米赓U物過程中，應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求正確操作租賃物，以延長(zhǎng)租賃物使用壽命。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致租賃物損壞加劇或造成其他嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或擅自改變租賃物用途及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失的，乙方應(yīng)按照租賃物的市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽