2025年辦公樓外墻施工消防安全協(xié)議合同引言與基本信息甲方（項(xiàng)目業(yè)主單位）：[填寫(xiě)甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（施工單位）：[填寫(xiě)乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)姓名]地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方擬建設(shè)辦公樓項(xiàng)目，需進(jìn)行外墻施工；鑒于乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該外墻施工工作。為明確雙方在施工過(guò)程中的消防安全責(zé)任，確保施工安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及國(guó)家、地方現(xiàn)行的相關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。工程概況與范圍1.工程名稱：[填寫(xiě)辦公樓全稱]外墻施工。2.工程地點(diǎn)：[填寫(xiě)詳細(xì)施工地址]。3.施工內(nèi)容：包括但不限于辦公樓外墻基層處理、保溫系統(tǒng)安裝、飾面層施工等相關(guān)工作。所使用材料（特別是保溫材料、涂料、膠粘劑等）必須符合國(guó)家及地方消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求。4.本協(xié)議作為主合同（如有）或獨(dú)立協(xié)議，與主合同具有同等法律效力，補(bǔ)充主合同在消防安全方面的約定。消防安全責(zé)任與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（包括但不限于截至2025年初或施工期間有效的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》等），共同確保施工區(qū)域的消防安全。一、乙方的消防安全主要義務(wù)1.乙方必須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特殊工種（如電工、焊工、動(dòng)火作業(yè)人員等）必須持有效資格證書(shū)上崗。2.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的外墻施工專項(xiàng)施工方案，其中必須包含完善的消防安全措施，并按規(guī)定報(bào)送甲方及相關(guān)部門審批。施工過(guò)程中需嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案執(zhí)行。3.任何動(dòng)火作業(yè)（包括明火、電氣焊、切割等），必須事先辦理動(dòng)火許可證，落實(shí)專人監(jiān)護(hù)，清除作業(yè)點(diǎn)及周圍區(qū)域內(nèi)所有易燃可燃物，配備足夠數(shù)量且完好有效的滅火器材，作業(yè)后必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行徹底檢查，確認(rèn)無(wú)遺留火種后方可離開(kāi)。動(dòng)火許可證應(yīng)按規(guī)定流程審批并存檔。4.保溫材料、涂料、膠粘劑等易燃易爆物品必須分類、分項(xiàng)存放于專用倉(cāng)庫(kù)或指定區(qū)域，倉(cāng)庫(kù)應(yīng)通風(fēng)良好，與火源、電源保持安全距離，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)及附近區(qū)域露天存放或使用明火烘烤。倉(cāng)庫(kù)管理應(yīng)符合消防安全要求，設(shè)置明顯防火標(biāo)識(shí)。5.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電必須由具備資質(zhì)的專業(yè)電工設(shè)計(jì)、安裝和維護(hù)，嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一閘一漏一箱”制度，線路架設(shè)規(guī)范，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。所有電氣設(shè)備應(yīng)定期檢查，確保安全可靠。6.保持施工場(chǎng)地整潔有序，材料堆放整齊穩(wěn)固，不得占用、堵塞、封閉消防通道、安全出口和疏散樓梯。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道寬度不得小于[填寫(xiě)具體寬度要求]米，并保持暢通。7.施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠數(shù)量且完好有效的消防器材（包括滅火器、消防栓、消防水帶、消防沙箱等），并按照規(guī)定位置設(shè)置，標(biāo)識(shí)清晰。乙方應(yīng)指定專人定期檢查、維護(hù)、補(bǔ)充和更換消防器材，確保其隨時(shí)處于有效狀態(tài)。8.嚴(yán)禁損壞、挪用或遮擋施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的消防設(shè)施、滅火器材、消防標(biāo)志、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等。9.乙方必須對(duì)全體施工人員進(jìn)行崗前消防安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防法規(guī)、防火知識(shí)、滅火器材使用方法、應(yīng)急疏散路線和自救互救技能等。定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。10.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的外墻施工火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)報(bào)警、初期撲救、人員疏散、通訊聯(lián)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)的程序和職責(zé)，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)、演練。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)送甲方備案。11.如進(jìn)行夜間施工，必須保證足夠的照明，并安排專職安全防火人員值班巡查，落實(shí)各項(xiàng)消防安全措施。12.施工過(guò)程中如涉及拆除作業(yè)，必須制定專項(xiàng)防火方案，并采取相應(yīng)的消防安全措施。13.乙方應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理臺(tái)賬，記錄日常檢查、隱患整改、動(dòng)火審批、消防培訓(xùn)、器材維護(hù)等情況。二、甲方的消防安全主要義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供滿足施工要求的場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)內(nèi)及周邊的消防通道、安全出口暢通無(wú)阻。2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的消防設(shè)計(jì)圖紙、建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀資料以及周邊環(huán)境的重要信息。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的消防安全措施落實(shí)情況、特種作業(yè)人員持證上崗情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改；對(duì)拒不整改或整改不到位的，甲方有權(quán)采取暫停支付工程款、要求停工等措施。4.甲方應(yīng)審核乙方提交的涉及消防安全的專項(xiàng)施工方案、資質(zhì)證明文件及相關(guān)人員資格證書(shū)，確保其符合要求。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供或確保施工現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的消防水源、消防設(shè)施（如消防栓等）能夠正常使用，并協(xié)調(diào)解決施工中涉及的外部消防安全協(xié)調(diào)事宜。6.甲方應(yīng)督促乙方履行消防安全職責(zé)，并配合乙方做好施工區(qū)域的消防安全管理工作。消防安全檢查與監(jiān)督1.甲方有權(quán)根據(jù)需要，隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全狀況進(jìn)行抽查。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的消防安全檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料，不得拒絕或阻撓。3.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)消防安全工作的日常溝通和協(xié)調(diào)。檢查情況應(yīng)有書(shū)面記錄，由檢查方和被檢查方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。4.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責(zé)任方應(yīng)制定整改方案，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改措施，并落實(shí)整改。整改完成后，由檢查方復(fù)查確認(rèn)。乙方應(yīng)建立隱患排查治理臺(tái)賬，實(shí)行閉環(huán)管理。火災(zāi)事故處理1.發(fā)生火災(zāi)或火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織力量進(jìn)行初期撲救，控制火勢(shì)蔓延，并立即向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和當(dāng)?shù)叵啦块T（撥打火警電話119）報(bào)告。2.甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，立即采取應(yīng)急措施，并組織或協(xié)助乙方進(jìn)行人員疏散和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。3.火災(zāi)事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，配合或獨(dú)立開(kāi)展事故調(diào)查，查明事故原因，分清事故責(zé)任，并形成書(shū)面報(bào)告。4.因任何一方違反消防安全規(guī)定或協(xié)議約定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或不良社會(huì)影響的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償、行政罰款、刑事責(zé)任等）。違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的消防安全義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，造成甲方、第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中直接扣除賠償款項(xiàng)。3.因甲方原因（如未提供必要消防安全條件、未及時(shí)制止乙方違規(guī)行為等）導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違反本協(xié)議其他約定的，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。本協(xié)議未作約定的，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.約定具體的違約金計(jì)算方式或賠償標(biāo)準(zhǔn)（例如：發(fā)生一般火災(zāi)隱患，處以[金額]元罰款；造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁委員會(huì)名稱，如沒(méi)有則填寫(xiě)法院名稱，例如：XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)量]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下條件滿足時(shí)終止：*辦公樓外墻施工工程竣工驗(yàn)收合格，并完成相關(guān)消防驗(yàn)收或備案手續(xù)。*乙方完成所有工程內(nèi)容，缺陷責(zé)任期已滿[數(shù)量]日。*雙方履行完各自在本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[數(shù)量]日內(nèi)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，拆除臨時(shí)設(shè)施，將消防安全相關(guān)的記錄、資料移交給甲方或按主合同約定處理。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。其他條款1.本協(xié)議履行期間，雙方任何一方變更聯(lián)系地址、電話等信息的，應(yīng)提前[數(shù)量]日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成信息傳遞延誤或錯(cuò)誤的責(zé)任由通知方承擔(dān)。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式確