甲方（房屋所有權(quán)人/使用人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（拆除施工方）：

公司名稱：

法定代表人：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)飄窗拆除的需求。

2.乙方具備從事飄窗拆除作業(yè)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承接甲方的飄窗拆除工作。

3.為明確雙方在飄窗拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免因拆除工作產(chǎn)生的各類糾紛，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議。一、拆除工程內(nèi)容1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的飄窗，包括但不限于飄窗的窗臺(tái)、窗架、玻璃、墻體等與飄窗相關(guān)的所有部分。拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.拆除要求（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序進(jìn)行。

（2）拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。乙方負(fù)責(zé)將建筑垃圾運(yùn)送至甲方指定的垃圾堆放點(diǎn)，如甲方未指定，則應(yīng)運(yùn)送至當(dāng)?shù)卣?guī)定的合法垃圾處理場(chǎng)所。

（3）拆除過程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)房屋其他部分的損壞。若因拆除工作導(dǎo)致房屋其他部分出現(xiàn)輕微損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；若損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，對(duì)不符合要求的拆除行為提出整改意見。

（2）在拆除工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）若乙方在拆除過程中造成甲方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)（1）在拆除工作開始前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和飄窗情況。

（2）為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如提供水、電等。

（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆除費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取拆除費(fèi)用。

（2）在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。義務(wù)（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。

（2）自行承擔(dān)拆除工作所需的工具、設(shè)備和材料費(fèi)用。

（3）在拆除工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。

（4）對(duì)拆除工作過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。

（5）在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工程的相關(guān)報(bào)告和資料。三、免責(zé)條款1.乙方免責(zé)情形（1）若因不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。

（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定提供必要的協(xié)助或配合，導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問題或造成甲方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（3）若甲方在拆除工作完成后，未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行改動(dòng)或使用，導(dǎo)致出現(xiàn)問題或造成甲方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方免責(zé)情形（1）若乙方在拆除工作過程中因自身原因造成乙方施工人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）若乙方在拆除工作過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致出現(xiàn)問題或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。四、安全責(zé)任1.乙方安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)為本單位參與拆除工作的所有人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，以保障施工人員在工作過程中的人身安全。

（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，如搭建防護(hù)網(wǎng)、設(shè)置警示圍欄等，防止施工人員和周邊人員發(fā)生意外事故。

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。在拆除工作過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工人員遵守安全操作規(guī)程，不得違規(guī)作業(yè)。

（4）若因乙方安全措施不到位或施工人員違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成乙方施工人員或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方安全責(zé)任（1）甲方應(yīng)在拆除工作開始前，將房屋內(nèi)的貴重物品和重要文件進(jìn)行妥善保管，避免因拆除工作造成損壞或丟失。

（2）在拆除工作過程中，甲方應(yīng)提醒房屋內(nèi)的其他人員注意安全，不得隨意進(jìn)入拆除施工現(xiàn)場(chǎng)。五、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次飄窗拆除工程的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括拆除工作所需的人工費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等所有與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付拆除費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）飄窗拆除應(yīng)徹底，拆除范圍內(nèi)無(wú)殘留的飄窗部件。

（2）拆除后的墻面、地面應(yīng)平整，無(wú)明顯裂縫和凹凸不平現(xiàn)象。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留。2.驗(yàn)收方式（1）拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)拆除工程進(jìn)行檢查，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若甲方對(duì)拆除工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

（3）若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，經(jīng)甲方再次驗(yàn)收合格后，視為拆除工程通過驗(yàn)收。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

（2）若甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的預(yù)付款，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若乙方在拆除工作過程中違反國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成甲方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方未按照本協(xié)議的約定清理建筑垃圾或修復(fù)因拆除工作造成的房屋損壞，甲方有權(quán)自行安排人員進(jìn)行清理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效和終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議終止（1）本協(xié)議在拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且甲方支付完所有拆除費(fèi)用后自動(dòng)終止。

（2）若雙方協(xié)商一