2025個人與房地產(chǎn)中介協(xié)議甲方（委托方）：[個人姓名]身份證號碼：[個人身份證號碼]聯(lián)系地址：[個人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[個人聯(lián)系電話]乙方（中介方）：[房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱/中介人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[機(jī)構(gòu)法定代表人/中介人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼/中介人身份證號碼]聯(lián)系地址：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方委托辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方的委托事項為：[請詳細(xì)填寫委托事項，例如：委托乙方尋找并促成甲方購買位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的建筑面積為XX平方米、總價不超過XX元人民幣的住宅房產(chǎn)；或委托乙方代為出售甲方位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的建筑面積為XX平方米、產(chǎn)權(quán)證號為XX的住宅房產(chǎn)；或委托乙方尋找并促成甲方租賃位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)的建筑面積為XX平方米的住宅房產(chǎn)]。1.2乙方接受甲方的委托，提供本協(xié)議約定的中介服務(wù)。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方委托事項[完成/終止]，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。2.2若委托事項在約定期限內(nèi)未能完成，經(jīng)甲方書面同意，本協(xié)議委托期限可延期[具體天數(shù)或方式]，但延期次數(shù)不超過[次數(shù)]。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、購房/售/租證明文件及其他必要文件。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：[根據(jù)第一條委托事項具體列舉，例如：負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)尋找符合條件的房源信息；安排甲方看房，并提供必要的市場信息分析；在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為發(fā)布房源信息；代表甲方與意向購買方/租賃方進(jìn)行初步接洽和談判；協(xié)助甲方準(zhǔn)備交易文件；代辦與委托事項相關(guān)的部分交易手續(xù)等]。3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息、房產(chǎn)信息等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[年數(shù)]年。3.5乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)盡力促成甲方委托事項的實現(xiàn)，但最終交易結(jié)果由甲方?jīng)Q定。3.6乙方應(yīng)定期向甲方通報工作進(jìn)展情況。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息、委托意向及與委托事項相關(guān)的房產(chǎn)信息、權(quán)屬證明等資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展看房、談判、辦理手續(xù)等中介服務(wù)活動。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付中介服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項。4.5甲方在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，自主決定是否接受推薦的房源或與第三方達(dá)成交易。若甲方在乙方服務(wù)期間自行與第三方達(dá)成交易，視為乙方已完成尋源或促成部分工作，甲方仍需按本協(xié)議約定向乙方支付約定比例的中介服務(wù)費(fèi)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1雙方同意，就甲方委托事項，乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：[根據(jù)實際情況選擇并填寫，例如：若為購房委托，按實際成交總價的X%收取；若為售房委托，按實際成交總價的Y%收?。蝗魹樽赓U委托，按第一個月租金的Z%收?。换驗楣潭ń痤~人民幣XX元]。5.2除中介服務(wù)費(fèi)外，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、評估費(fèi)、權(quán)證代辦費(fèi)等）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和支付時間另行約定：[請詳細(xì)約定其他費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式]。5.3中介服務(wù)費(fèi)的支付時間和方式如下：[請詳細(xì)約定支付節(jié)點和方式，例如：協(xié)議簽訂時支付總費(fèi)用的XX%，交易過戶完成后支付剩余XX%；或成交款項到賬后X日內(nèi)支付總費(fèi)用的XX%，剩余XX%在XX時間節(jié)點支付]。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方直接損失、支付違約金人民幣[金額]元。6.2若甲方未能按本協(xié)議約定提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行或交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付已發(fā)生服務(wù)費(fèi)用的一半、支付違約金人民幣[金額]元。6.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。6.4本協(xié)議約定的其他違約情形及責(zé)任：[可補(bǔ)充約定]。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/約定的仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第八條協(xié)議的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。8.3出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議終止：(1)甲方委托事項已完成；(2)本協(xié)議約定的委托期限屆滿；(3)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)；(5)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算、資料返還等善后事宜。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明，以便雙方根據(jù)情況協(xié)商處理或解除協(xié)議。第十條其他10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)